Sehr günstiges Bauernhaus mit Scheune in Gusenburg

  • 42.000,00 EUR
    Kaufpreis
    54413 Gusenburg
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. Bh.8
    Objektart Haus
    Objekttyp Bauernhaus
    Etage 2.OG
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Gewerbe, Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Rheinland-Pfalz
    Region Trier-Saarburg
    PLZ 54413
    Ort Gusenburg
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 42.000,00 EUR
    Maklerprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
    Preisbeschreibung 42000,-€
    Flächen
    Wohnfläche ca. 130,00 m²
    Grundstück 341,00 m²
    Gartenfläche 60,00 m²
    Stellplätze 4
    Ausstattung
    Zimmer 6,0
    Wohn und Schlafzimmer 4
    Badezimmer 1
    Gäste-WC 1
    Bad Dusche, Wanne
    Heizungsart Ofen
    Befeuerung Holz
    Stellplatzart(en) Außenstellplatz, Garage
    Gartennutzung ja
    Energieverbrauch
    Befeuerung Holz
    Sonstiges
    gewerbliche Nutzung möglich ja

    Objektbeschreibung

    ENERGIEAUSWEIS

    Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

    ---------------

    Rustikales Bauernhaus mit geräumiger Scheune. Aussreichend Platz für eine
    Familie . Zusätzliche Ausbaureserve in der Scheune. Da die Scheune
    angebaut ist kann man sehr einfach eine moderne Heizung einbauen.
    Lagerfläche für Hackschnitzel, Holz etc. findet man ausreichend in der
    Scheune
    Zweifelsohne muss man das Haus renovieren und mit mindestens
    Doppelverglasung ausstatten. Dann hat man aber ein sehr günstiges
    Wohnhaus mit Platz für ein Kleinbetrieb oder Hobby.
    Vor dem Haus ist ein großer Parkplatz. Perfekt für Oldtimerfans (auch Scheune) und Autoschrauber

    Entgegen den Bildern ist das Haus jetzt besenrein und ohne Möbel!

    Ausstattung

    Die Ausstattung ist einfach. Trotzdem gibt es sehr viel Platz in dem Haus
    Parterre : Flur, Küche, Wohnzimmmer, Toilette , Bad, Scheune
    1 Og. : 3 Schlafzimmer, Büro/Bügelraum etc.
    Dachboden : Ausbaubar
    Insgesamt ca. 130 qm

    Entgegen den Bildern ist das Haus jetzt besenrein und ohne Möbel!
    Da das Haus leer steht kann ein Energieausweis erst nach vollständiger Renovierung erstellt werden!

    Lagebeschreibung

    Die Gemeinde hat über 1100 Einwohner und ist ca. 5 km von Hermeskeil entfernt.
    Von der Infrastruktur ist alles vorhanden z.B. eine Grundschule , ein
    Kindergarten, Vereine, Kneipen etc. Auf direktem Weg nach Hermeskeil
    erreicht man die A1 und den ersten Familien-Discounter
    L...
    Im Naturpark SaarHunsrück
    gelegen, Historische Nagelschmiede, gut
    ausgebaute Wanderwege mit Ruhebänken und Schutzhütten, Grillhütte,
    Angelweiher, Naturschutzgebiet Eidenbruch, SaarHunsrückSteig.

    Sonstiges

    Da das Haus komplett ausgeräumt wurde macht ein Energieausweis erst nach der Renovierung Sinn.
    Besichtigung ist kurzfristig möglich !
  • 0,2 km
    Bus
    -
    Autobahn
    0,3 km
    Kindergarten
    0,3 km
    Grundschule
    42.000,00 EUR
    Kaufpreis
    54413 Gusenburg
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Die Gemeinde hat über 1100 Einwohner und ist ca. 5 km von Hermeskeil entfernt.
    Von der Infrastruktur ist alles vorhanden z.B. eine Grundschule , ein
    Kindergarten, Vereine, Kneipen etc. Auf direktem Weg nach Hermeskeil
    erreicht man die A1 und den ersten Familien-Discounter
    L...
    Im Naturpark SaarHunsrück
    gelegen, Historische Nagelschmiede, gut
    ausgebaute Wanderwege mit Ruhebänken und Schutzhütten, Grillhütte,
    Angelweiher, Naturschutzgebiet Eidenbruch, SaarHunsrückSteig.

123Villa
Herr Thomas Müller-Emmert
Saarstrasse 48
54290 Trier


Impressum des Anbieters

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Impressum Freitext:
123Villa
Thomas Müller-Emmert

Saarstr. 48
54290 Trier

Tel: +496519129642

Email: Tme@123villa.de

USt-IdNr: DE 149846562

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123Villa
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