Xanten: Frisch renoviertes Ferienhäuschen am Xantener Nordsee

  • 28.985,00 EUR
    Kaufpreis
    46509 Xanten
    Angebotsadresse

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. JO00027
    Objektart Haus
    Objekttyp Bungalow
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Nordrhein-Westfalen
    Region Wesel
    PLZ 46509
    Ort Xanten
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 28.985,00 EUR
    Maklerprovision 3,57%
    Flächen
    Wohnfläche ca. 40,00 m²
    Nutzfläche 5,00 m²
    Grundstück 150,00 m²
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Zimmer 3,0
    Badezimmer 1
    Bad Dusche
    Küche offen
    Heizungsart Ofen
    Befeuerung Gas
    Stellplatzart(en) Außenstellplatz
    Möbliert vollmöbliert
    Unterkellert nein
    Zustandsangaben
    Baujahr 2004
    Zustand gepflegt
    Energieverbrauch
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab sofort
    Zugang sofort
    als Ferienimmobilie geeignet ja
    Versteigerung

    Objektbeschreibung

    Ferienhaus (40 qm) auf 150 qm Pachtgrundstück:
    - Wintergarten
    - Wohnzimmer mit offener Küche, neue IKEA EBK, neues Vinyl-Parkett, Gas-Ofen, Sofa etc.
    - Schlafzimmer, neues Vinylparkett, Doppelbett
    - kleines Zimmer, neues Vinylparkett, Einzelbett
    - Badezimmer mit Dusche, Infrarotheizung
    - doppelt verglaste Holzfenster
    - Grundstück mit frischem Rollrasen
    - neues Gerätehäuschen

    Pflichtangaben Energieausweis: Laut Gesetz nicht erforderlich.

    Ausstattung

    Geniessen Sie die Weihnachtsferien doch mal am Xantener Nordsee! Fertig eingerichtet und frisch renoviert präsentiert sich hier ein hübsches und gemütliches Ferienhaus in der beliebten Ferienanlage am Xantener Nordsee. Hier herrscht eine nachbarschaftliche, fast schon dörfliche Gemeinschaft.
    Das Haus erhielt gerade einen frischen Außenanstrich, einen geschmackvolles Vinyl-Parkett, neuen Rollrasen und ein neues Gartenhäuschen. Es ist nahezu komplett eingerichtet, inklusive einer nagelneuen IKEA Küche, einem Doppelbett, einem Einzelbett, Sofa und und und......hier kann man sofort seine Freizeit genießen, ohne Möbel schleppen!
    Das Haus betritt man durch einen Wintergarten, in dem man auch im Herbst das "Draussen-Gefühl" genießen kann.
    Das Wohnzimmer ist hell und verfügt über eine offene Küche (EBK neu inkl.) Von hier aus gehen ein Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer - nutzbar als offener Kleiderschrank oder Arbeitszimmer oder Schlafraum- ab. Das Badezimmer hat Fenster, eine Dusche sowie eine angenehme Infrarot-Heizung. Die restlichen Räume werden von einem 5kw Gas-Ofen (Abluft nach draußen) mit Wärme versorgt.
    Der Garten ist pflegeleicht angelegt, mit reichlich Platz fürs Sonne tanken.
    Ein Pkw Stellplatz gehört ebenfalls zum Grundstück.
    Hier kann man Sommer wie Winter Ferien- und Freizeit genießen.
    Das Haus wurde liebevoll renoviert und gepflegt, so daß man sofort mit dem Entspannen am Xantener Nordsee beginnen kann.
    Ein TOP Ferienhaus für einen TOP Preis!

    Lagebeschreibung

    Der Nordsee vor den Toren der Römerstadt Xanten gehört mit dem Südsee zum Freizeitzentrum Xanten.
    Hier kann man segeln, tauchen, angeln, Wassserski fahren oder einfach nur entspannen. Es gibt reichlich Gastronomie und für die Einwohner der Ferienanlage natürlich auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
    Die Römerstadt Xanten ist nur wenige Autominuten entfernt, ebenso wie die Niederlande, in ca. 30 Minuten ist man im Ruhrgebiet, somit der perfekte Rückzugsort für gestresste Großstädter!

    Sonstiges

    Richter Immobilien – neu, jung, dynamisch, kompetent

    Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte kontaktieren Sie mich per Email und teilen mir Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung eines Termins umgehend bei Ihnen.

    Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

    Sandra Joosten
    Mobil: 0173/2815219
    http://www.richterimmobilien.net

    Eigentümerangaben
    Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Flächenangaben sind unverbindlich. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis. Beachten Sie bitte auch unsere AGB´s unter: http://www.richterimmobilien.net/impressum/agb .
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    Bus
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    Autobahn
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    Kindergarten
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    Grundschule
    28.985,00 EUR
    Kaufpreis
    46509 Xanten
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Der Nordsee vor den Toren der Römerstadt Xanten gehört mit dem Südsee zum Freizeitzentrum Xanten.
    Hier kann man segeln, tauchen, angeln, Wassserski fahren oder einfach nur entspannen. Es gibt reichlich Gastronomie und für die Einwohner der Ferienanlage natürlich auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
    Die Römerstadt Xanten ist nur wenige Autominuten entfernt, ebenso wie die Niederlande, in ca. 30 Minuten ist man im Ruhrgebiet, somit der perfekte Rückzugsort für gestresste Großstädter!

Herrn/Frau Sandra Joosten
Stormstraße 21
47623 Kevelaer


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Richter-Immobilien (Einzelunternehmen)
Inhaber und Ansprechpartner:

Sebastian Richter

Wiesenstraße 6
59494 Soest
Tel: 02921/3543017
Email: kontakt@richterimmobilien.net

Maklererlaubnis nach §34c - GewO
wurde erteilt durch:
Gewerbe- und Gaststättenbehörde Stuttgart,
Eberhardstr. 37, 70173 Stuttgart

Zuständige Aufsichtsbehörde:
Kreis Soest, Gewerbe- und Ordnungsangelegenheiten,
Hoher Weg 1 - 3, 59494 Soest

USt-IdNr. gemäß §27a Umsatzsteuergesetz: DE296622647
Firmenname:
Richter Immobilien
Firmenanschrift:

59494 Soest
Deutschland
Vertretungsberechtigter:
Sebastian Richter
Ust-ID:
DE296622647
Berufsaufsichtsbehoerde:
Gewerbeamt Soest


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