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Modernes Wohnen in Trier,-Feyen Wohngebiet Castelnau

  • Bilder und Videos

    • Küche

      Küche

    • Wohnzimmer 1

      Wohnzimmer 1

    • Wohnzimmer 2

      Wohnzimmer 2

    • Wohnzimmer 3

      Wohnzimmer 3

    • Schlafzimmer 1

      Schlafzimmer 1

    • Schlafzimmer 2

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    • Ansicht 1

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    • Eingang unten

      Eingang unten

    • Ansicht 2

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    • Eingang oben

      Eingang oben

    • Diele

      Diele

    • Terrasse 1

      Terrasse 1

    • Terrasse 2

      Terrasse 2

    • Ausblick

      Ausblick

    • Dusche

      Dusche

    • Bad

      Bad

    • Grundriss

      Grundriss

    750,00 EUR
    Kaltmiete
    54294 Trier
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. MWR2001D
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Etagenwohnung
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Rheinland-Pfalz
    PLZ 54294
    Ort Trier
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 750,00 EUR
    Warmmiete 870,00 EUR
    Nebenkosten 120,00 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Stellplätze 1
    Sonstigerplatz Miete 60,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 84,00 m²
    Balkon, Terrassen Fläche 26,00 m²
    teilbar ab 84,00 m²
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Zimmer 2,0
    Schlafzimmer 1
    Badezimmer 1
    Bad Dusche
    Küche Einbauküche
    Boden Fliesen
    Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
    Befeuerung Erdwärme
    Aufzug Personenaufzug
    Stellplatzart(en) Tiefgarage
    Rollstuhlgerecht ja
    Fahrradraum ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 2017
    Zustand Erstbezug
    Alter Neubau
    Energieverbrauch
    Ausstellungsdatum 16.07.2015
    gültig bis 16.07.2025
    Energieausweis Art Bedarf
    Energieeffiziensklasse A+
    Endenergiebedarf kWh/(m²a) 16
    Baujahr 2016
    Befeuerung Erdwärme
    Sonstiges
    verfügbar ab Juni 2017

    Objektbeschreibung

    Attraktive Wohnung mit großer Terrasse und moderner Technik in gefragter Lage Trier-Feyen, Wohngebiet Castelnau.

    Ausstattung

    Neue Eigentumswohnung in attraktiven Mehrfamilienhäusern mit moderner Technik (KFW-Effizienzhaus 70 Standard) in gefragter Lage in Trier, Wohngebiet "Castelnau" mit moderner Technik in altersgerechter Ausführung. Es ist eine Wärmepumpe mit Erdwärme, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Aufzüge, schöne Fliesen sowie attraktive Parkettböden vorgesehen. Die Errichtung erfolgt unter Berücksichtigung moderner Energiestandards (KFW-Effizienzhaus 70) sowie einer guten Ausstattung. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger
    Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten. Jeder Wohnung ist im Kellergeschoss ein Kellerraum zugeordnet.
    Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz gegen Mehrpreis von 60 EUR mtl anzumieten.

    Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 2 in Wohnebene 1 im Haus 2.
    Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnraum/Essbereich mit integrierter Küche (durch die Küche enstehtein monatlicher Mehrpreis von 50,00 EUR) von insgesamt ca. 4o m² und Zugang auf die schöne Terrasse von ca. 26 m². Vom Wohnraum erreichen Sie das schöne Elternschlafzimmer von ca. 15 m². Das Bad erreicht man über den Flur. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet.

    Die Wohnung wird komplett gefliest. Die Wohnung ist sehr hell.

    Lagebeschreibung

    Trier, Wohngebiet Trier-Feyen, Wohngebiet Castelnau, gefragte Wohnlage im südlichen Stadtteil.
    Auf dem Areal der ehemaligen Kaserne Castelnau entsteht ein moderner neuer Stadtteil mit viel Charme.
    Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes erreichen Sie auf kurzen Wegen. Im Wohnquartier entsteht ein modernes Einkaufszentrum, Kindergarten etc. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gewährleistet. Die" Mattheiser Weiher" mit viel Grün und das hieran angrenzende
    Naherholungsgebiet sowie den "Matheiser Wald" erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
    Die Eigentumswohnungen werden in der Orli Torgau Straße im verkehrsberuhigten Innenbereich ohne jeglichen Durchgangsverkehr errichtet.

    Sonstiges

    Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Lassen Sie sich beraten. ca. 200 weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de
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    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    750,00 EUR
    Kaltmiete
    54294 Trier
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Trier, Wohngebiet Trier-Feyen, Wohngebiet Castelnau, gefragte Wohnlage im südlichen Stadtteil.
    Auf dem Areal der ehemaligen Kaserne Castelnau entsteht ein moderner neuer Stadtteil mit viel Charme.
    Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes erreichen Sie auf kurzen Wegen. Im Wohnquartier entsteht ein modernes Einkaufszentrum, Kindergarten etc. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gewährleistet. Die" Mattheiser Weiher" mit viel Grün und das hieran angrenzende
    Naherholungsgebiet sowie den "Matheiser Wald" erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
    Die Eigentumswohnungen werden in der Orli Torgau Straße im verkehrsberuhigten Innenbereich ohne jeglichen Durchgangsverkehr errichtet.

Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Herr Raphael Scherf
Christophstraße 24
54290 Trier


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Firmenname:
Scherf Profi Immobilienservice GmbH
Firmenanschrift:
Christophstraße 24
Telefon:
+49 (0)651 97878-0
Vertretungsberechtigter:
Norbert Scherf
Ust-ID:
DE227501393
Handelsregister:
Wittlich
Handelsregister-Nr.:
HRB 4786
Berufsaufsichtsbehoerde:
Gewerbeerlaubnis Norbert Scherf erteilt am 15.06.1993 - Verbandsgemeinde Ruwer.
Sonsiges:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr


Energieausweis
Ausstellungsdatum 16.07.2015
gültig bis 16.07.2025
Energieausweis Art Bedarf
Energieeffiziensklasse A+
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 16
Baujahr 2016
Befeuerung Erdwärme

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