Attraktive Dachgeschosswohnung im Energiesparhaus in Trier-Zewen
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770,00 EURKaltmiete54294 TrierAngebotsadresse
Übersicht Objekt-Nr. MWRNB80503C Objektart Wohnung Objekttyp Dachgeschoss Etage 2.OG Vermarktung Miete/Pacht Nutzung Wohnen Land Deutschland Bundesland Rheinland-Pfalz PLZ 54294 Ort Trier Preise und Kosten Kaltmiete 770,00 EUR Warmmiete 890,00 EUR Nebenkosten 120,00 EUR Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja Stellplätze 1 Sonstigerplatz Miete 50,00 EUR Flächen Wohnfläche ca. 80,46 m² Balkon, Terrassen Fläche 15,00 m² Stellplätze 1 Ausstattung Zimmer 2,0 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Bad Fenster Boden Fliesen, Laminat, Parkett Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung Befeuerung Erdwärme Stellplatzart(en) Außenstellplatz Wasch/Trockenraum ja Fahrradraum ja Zustandsangaben Baujahr 2017 Alter Neubau Energieverbrauch Ausstellungsdatum 01.04.2015 gültig bis 2025 Energieausweis Art Bedarf Energieeffiziensklasse A+ Endenergiebedarf kWh/(m²a) 19 Baujahr 2016 Befeuerung Erdwärme Sonstiges Objektbeschreibung
Schöne großzügige Dachgeschosswohnung im Energiesparhaus in Trier-Zewen mit guter Verkehrsanbindung Richtung LuxemburgAusstattung
Neu errichtete Eigentumswohnung im Energiesparhaus mit moderner Technik und hochwertiger Dämmung in Trier-Zewen.
Die Errichtung erfolgte unter Berücksichtigung moderner Energiestandards (KfW-Effizienzhaus 70) sowie einer guten Ausstattung. Es sind Fenster in 3-fach Verglasung, elektrische Rollläden, eine hochwertige Dämmung/Dachisolierung sowie eine moderne Wärmepumpe (Erdwärme) und Fußbodenheizung vorhanden. Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine moderne Frischwasserstation. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu günstigen Heizkosten.
Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 3 im Dachgeschoss (talseitig 3. Obergeschoss des Hauses 1.) Die Wohnung besteht aus dem hellen Wohnraum mit integrierter offener Küche (Einbauküche enthalten) von insgesamt ca. 30 m² mit Zugang zum sonnigen Balkon von ca. 16 m².
Die Wohnung befindet sich derzeit in der Fertigstellungsphase.
Das Schlafzimmer mit Ankleide von ca. 25 m², das großzügige Bad mit Fenster von ca. 10 m² (ausgestattet mit Wanne und Dusche) sowie der geräumige Abstellraum vervollständigen das Angebot.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 80 m².
Die Wohnung erhält eine gute Ausstattung, ebenso eine modernen Einbauküche, die im Mietpreis enthalten ist.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Außenstellplatz.
Der Außenstellplatz kann für zusätzlich 50,00 EUR monatlich angemietet werden.Lagebeschreibung
Trier-Zewen, gefragter Stadtteil der Stadt Trier mit guter Infrastruktur.
Das Gebäude befindet sich in einer Wohnstraße. Von hier aus können Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes im Ortskern von Trier-Zewen mit kurzen Wegen erreichen.
Gleichermaßen ist eine gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt sowohl mit dem PKW als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr gegeben.
Die Verkehrsanbindung nach Luxemburg ist sehr gut. Den Grenzübergang Wasserbillig mit der Auffahrt zur Autobahn erreichen Sie in wenigen Autominuten.Sonstiges
Lassen Sie sich beraten.
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-Bus-Autobahn1,0 kmKindergarten-Grundschule770,00 EURKaltmiete54294 TrierAngebotsadresse
Lagebeschreibung
Trier-Zewen, gefragter Stadtteil der Stadt Trier mit guter Infrastruktur.
Das Gebäude befindet sich in einer Wohnstraße. Von hier aus können Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes im Ortskern von Trier-Zewen mit kurzen Wegen erreichen.
Gleichermaßen ist eine gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt sowohl mit dem PKW als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr gegeben.
Die Verkehrsanbindung nach Luxemburg ist sehr gut. Den Grenzübergang Wasserbillig mit der Auffahrt zur Autobahn erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Herr Raphael
Scherf
Christophstraße 24
54290 Trier
Impressum des Anbieters
Impressum des Anbieters
Firmenname:
Scherf Profi Immobilienservice GmbH
Firmenanschrift:
Christophstraße 24
Telefon:
+49 (0)651 97878-0
Vertretungsberechtigter:
Norbert Scherf
Ust-ID:
DE227501393
Handelsregister:
Wittlich
Handelsregister-Nr.:
HRB 4786
Berufsaufsichtsbehoerde:
Gewerbeerlaubnis Norbert Scherf erteilt am 15.06.1993 - Verbandsgemeinde Ruwer.
Sonsiges:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
| Ausstellungsdatum | 01.04.2015 |
| gültig bis | 2025 |
| Energieausweis Art | Bedarf |
| Energieeffiziensklasse | A+ |
| Endenergiebedarf kWh/(m²a) | 19 |
| Baujahr | 2016 |
| Befeuerung | Erdwärme |
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