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Modernes Wohnen in der Nähe der Fußgängerzone in altersgerechter Ausführung

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    • Haus 3_Wohnung 40

      Haus 3_Wohnung 40

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      Lageplan

    • Lage in der Stadt

      Lage in der Stadt

    • vorläufiger Energieausweis Seite 1

      vorläufiger Energieausweis Seite 1

    • vorläufiger Energieausweis Seite 2

      vorläufiger Energieausweis Seite 2

    238.500,00 EUR
    Kaufpreis
    54290 Trier
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 509095
    Objektart Wohnung
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Rheinland-Pfalz
    PLZ 54290
    Ort Trier
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 238.500,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 64,97 m²
    teilbar ab 64,97 m²
    Ausstattung
    Zimmer 2,0
    Wohn und Schlafzimmer 1
    Schlafzimmer 1
    Badezimmer 1
    Heizungsart Zentralheizung
    Aufzug Personenaufzug
    Rollstuhlgerecht ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 2017
    Alter Neubau
    Sonstiges
    verfügbar ab Ende 2018/ Anfang 2019

    Objektbeschreibung

    Modernes Wohnen in zentraler Lage in der Nähe der Fußgängerzone mit altersgerechter Ausführung .

    Ausstattung

    Wohnen zentraler Innenstadtlage nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt.

    Neubau von attraktiven Eigentumswohnungen sowie Ladenlokalen mit moderner Technik in gefragter Stadtlage, nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt.Hier entsteht ein attraktives neues Quartier mit mehreren Mehrfamilienhäusern in gefragter Innenstadtlage mit beruhigtem Innenbereich. Es entstehen mehrere Häuser mit hochwertigen Eigentumswohnungen in separaten Hauseingängen in moderner Architektur, guter handwerklicher Ausführung, moderner Technik und. einer altersgerechten, barrierefreien Konzeption.Im Objekt wird eine Tiefgarage zur Parkierung der Fahrzeuge eingebaut. Ebenso befinden sich in dieser Ebene Keller- und Nebenräume
    Die Beheizung erfolgt über eine moderne Pelletheizung in Verbindung mit Fußbodenheizung. Die Baubeschreibung sieht weiter Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, moderne Aufzüge, schöne Fliesen sowie attraktive Parkettböden vor. Sie können hier noch Ihre persönliche Note einbringen.

    Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 40 im 1. Obergeschoss in Haus 3 (Paulinstraße) .

    Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn/Essbereich mit integrierter Küche von ca. 29 m². Auf Wunsch kann die Küche getrennt werden. Von der zentralen Diele erreichen Sie das großzügige Schlafzimmer von ca. 14 m², das Bad mit Fenster von ca. 8 m² sowie den schönen Balkon von ca. 6 m².

    Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 65 m².


    Der Wohnung ist ein Kellerraum im Untergeschoss zugeordnet, was über den Aufzug erreichbar ist.

    Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz in der Tiefgarage für 19.000 Euro zu erwerben.

    Mit den Bauarbeiten wurde begonnen.
    Die Fertigstellung ist für Ende 2018/ Anfang 2019 vorgesehen.

    Die Realisierung erfolgt durch einen erfahrenen Bauträger mit guter Bonität und entsprechenden Referenzobjekten.

    Lagebeschreibung

    Trier, zentrale Innenstadtlage. Sie erreichen die Porta-Nigra sowie die Fußgängerzone in wenigen Gehminuten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind auf kurzen Wegen fußläufig erreichbar. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. Gleichermaßen ist der Hauptbahnhof sowie die Busbahnhöfe auf kurzen Wegen erreichbar.

    Sonstiges

    Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch sowie bei entsprechender Bonität kann der Kaufpreis bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern ! Aufgrund der besonders Energieeffizienten Bauweise sind die Vorgaben gemäß den Anforderungen der KfW Bank nach dem Programm KfW- Effizienzhaus 55 erfüllt. Dies führt dazu, dass ein Betrag von 100.000 Euro zu günstigen Zinsen, derzeit ab 1,20 % bei einer Festschreibung auf die Dauer von 10 Jahren in Anspruch genommen werden kann. Alternativ ist auch eine Festschreibung auf die Dauer von 20 Jahren zu einem Zinssatz ab 2,20 % möglich. Ebenso wird ein Zinszuschuss von 5.000 EUR gewährt. Sonderzahlungen zur schnelleren Tilgung der Darlehen sind möglich, beim KfW-Darlehen Effizienzhaus 55 sogar in beliebiger Höhe.
    Lassen Sie sich beraten. ca. 250 weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de
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    Bus
    -
    Autobahn
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    Kindergarten
    -
    Grundschule
    238.500,00 EUR
    Kaufpreis
    54290 Trier
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Trier, zentrale Innenstadtlage. Sie erreichen die Porta-Nigra sowie die Fußgängerzone in wenigen Gehminuten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind auf kurzen Wegen fußläufig erreichbar. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. Gleichermaßen ist der Hauptbahnhof sowie die Busbahnhöfe auf kurzen Wegen erreichbar.

Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Herrn/Frau Norbert Scherf
Christophstraße 24
54290 Trier


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Firmenname:
Scherf Profi Immobilienservice GmbH
Firmenanschrift:
Christophstraße 24
Telefon:
+49 (0)651 97878-0
Vertretungsberechtigter:
Norbert Scherf
Ust-ID:
DE227501393
Handelsregister:
Wittlich
Handelsregister-Nr.:
HRB 4786
Berufsaufsichtsbehoerde:
Gewerbeerlaubnis Norbert Scherf erteilt am 15.06.1993 - Verbandsgemeinde Ruwer.
Sonsiges:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr


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