Ungarn Kauf Haus mit Pferdestall, Pool, Garten | EfG 5344-S

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    • Energieausweis 1. Teil efg 5344-S

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    425.000,00 EUR
    Kaufpreis
    9500 Celldömölk
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 5344-S
    Objektart Haus
    Objekttyp Landhaus
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Ungarn
    PLZ 9500
    Ort Celldömölk
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 425.000,00 EUR
    Maklerprovision 5 % / www.immobilien-ausland.com
    Preisbeschreibung Direktauftrag vom Eigentümer
    Flächen
    Wohnfläche ca. 217,00 m²
    Nutzfläche 500,00 m²
    Grundstück 10.000,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 10,0
    Zustandsangaben
    Baujahr 2003
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellung vor 1.5.2014
    gültig bis 19.04.2015
    Energieausweis Art Verbrauch
    Energieeffiziensklasse B
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 164,1

    Objektbeschreibung

    Immobilie in Ungarn zu verkaufen großzügiges ungarisches Landhaus mit ca. 10.000 m² Grundstücksfläche gesäumt von einer gepflegten Parkanlage verfügt über ein Haupthaus, eine Jugendstil Kuria, Pferdestall und ein Gästehaus. In der Kuria, die Bezeichnung für einen typisch ungarischen Landsitz, befinden sich ein großer Wohnbereich, eine Bibliothek, eine Küche, ein Keller und zwei große Schlafzimmer, jedes mit einem separaten Badezimmer. Das Gästehaus bietet zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine großen Küche. Dahin erstreckt sich ca. 3.500 m² Weideland und ein alter Stall, ideal für Pferdehaltung. Jedem der Gebäude ist eine eigene Garage mit Platz für zumindest 2 PKWs zugehörig. Eine Kapelle im romanischen Stil und ein schön arrondierte Außenanlage mit Swimmmingpool runden das Gesamtbild der Liegenschaft ab. Nach Absprache besteht die Möglichkeit das Inventar (antike Beleuchtung, klassische und antike Möbel, Inventar der Kapelle, Mähtraktor etc.) zu übernehmen und weiters kann auch die Kuria alleine erworben.

    Ausstattung

    - Kuria mit Parkanlage von circa 6000 m².
    - Nachbarhaus (auch Gästehaus mit 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer) mit 2500 m² Garten, mit Kapelle und Garage (ca. 2500 m²).
    - Gästehaus im Parkanlage beim Pool (25 x 9 m) mit Garage.
    - Pool (11 x 4 m).
    - Kapelle, völlig im Romanischen Stil eingerichtet.
    - Stahl aus Naturstein ( 20 x 7 m) mit 1000 m² .
    - Energieausweis:
    1. Teil: Hiteles Energetikai Tanusitvany
    Energetikai adatok
    Az energetikai minöseg szerinti besorolas: B
    Epület A/V aranya: 0,87
    Fütött alapterület: 217 m²
    Fajlagos hövesztesegtenyezö erteke: 0,42 W /m³K
    Fajlagos hövesztesegtenyezö a követelmenyertek szazalekaban: 101,44%
    Fajlagos primer energiafogyasztasa: 164,06 kWh/m²a
    Követelmenyertek (viszonyitasi alap) 178,54 kWh/m²a
    Fajlagos primer energiafogyasztas a követelmenyertek szazalekaban: 91,89%
    Nyari tulmelegedes kockazata nem all fenn.
    Hitelesites (feltöltes) datuma: 2015.aprilis 21.

    2. Teil: Hiteles Energetikai Tanusitvany
    Energetikai adatok
    Az energetikai minöseg szerinti besorolas: C
    Epület A/V aranya: 1,2
    Fütött alapterület: 113 m²
    Fajlagos hövesztesegtenyezö erteke: 0,78 W /m³K
    Fajlagos hövesztesegtenyezö a
    követelmenyertek szazalekaban: 144,44%
    Fajlagos primer energiafogyasztasa: 216,55 kWh/m²a
    Követelmenyertek (viszonyitasi alap) 217,45 kWh/m²a
    Fajlagos primer energiafogyasztas a
    követelmenyertek szazalekaban: 99,59%
    Nyari tulmelegedes kockazata nem all fenn.
    Hitelesites (feltöltes) datuma: 2015.aprilis 19.


    3. Teil: Hiteles Energetikai Tanusitvany
    Energetikai adatok
    Az energetikai minöseg szerinti besorolas: E
    Epület A/V aranya: 1,03
    Fütött alapterület: 112 m²
    Fajlagos hövesztesegtenyezö erteke: 0,55 W /m³K
    Fajlagos hövesztesegtenyezö a
    követelmenyertek szazalekaban: 115,55%
    Fajlagos primer energiafogyasztasa: 240,9 kWh/m²a
    Követelmenyertek (viszonyitasi alap) 197,21 kWh/m²a
    Fajlagos primer energiafogyasztas a
    követelmenyertek szazalekaban: 122,2%
    Nyari tulmelegedes kockazata nem all fenn.
    Hitelesites (feltöltes) datuma: 2015.aprilis 19.

    Sonstiges

    Widerrufsrecht für private Verbraucher - Käufer aus der EU

    1. EU-Widerrufsrecht: Sie haben das Recht Ihre Anfrage sowie unser Angebot, was eine Vertragserklärung bedeutet, innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Fristbeginn ab Tag der Vertragserklärung. Zur Fristwahrung genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs an EfG, Mail, Fax oder Telefon.
    Firma: EfG-Existenzmakler GmbH, CH 6300 Zug, Baarerstrasse 137
    Mail: info@efg-immo.com Telefon: 0041 (0) 41-500.42-52 oder Fax-51
    2. Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren. Wenn nicht, so müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Rechtsgeschäftes (Kauf etc.) erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Makler-Dienstleistung und ist in Folge provisionspflichtig.

    AGB Allgemeine Geschäftsbedingungen Käufer

    Auftrag: Anfrage für Immobilie oder Energieprojekt bedeutet Auftragserteilung für die Zustellung eines Gratis-Exposé. Gleichzeitig werden unsere AGB anerkannt. Keine Vorauskasse, Provision nur fällig bei Abschluss vom Rechtsgeschäft (z.B. Kauf, Pacht) ! In einigen Ländern ist der Kauf jedoch provisionsfrei.
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    Diverse: Vereinbarungen und Zusicherungen, welche von den AGB abweichen, bedürfen der Schriftform. Unzulässigkeit einer Bestimmung berührt die Gültigkeit der Übrigen nicht. An Stelle evtl. unwirksamer Bestimmungen treten ersatzweise gesetzliche Regelungen. Hinweis zur Doppeltätigkeit: EfG ist auch für die Verkäufer als Makler oder Berater mit oder ohne Entgelt tätig.

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    Hinweis: EfG hat Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer, deshalb werden nur Anfragen mit kompletter Anschrift und Telefonnummer bearbeitet. Internationale Immobilienangebote und Energieanlagen www.efg-immo.com
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    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    425.000,00 EUR
    Kaufpreis
    9500 Celldömölk
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    -

EfG Existenzmakler
Herrn/Frau
Baarerstrasse 137
6300 Zug


Impressum des Anbieters

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Internationaler Immobilienmakler
Hotelmakler Schweiz und International
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Ratenkauf - Kauf auf Zeitrente
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Firmenname:
EfG Existenzmakler
Firmenanschrift:
6300 Zug, Baarerstrasse 137
Telefon:
0041-41-5004252
Vertretungsberechtigter:
Frau Kathrin Thieme
Ust-ID:
CHE-114.147.928
Handelsregister:
Zug
Handelsregister-Nr.:
CHE-170.4.007.975-6
Sonsiges:
Internationale Immobilien www.efg-immo.com


Energieausweis
Ausweiserstellung vor 1.5.2014
gültig bis 19.04.2015
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse B
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 164,1

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