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10 Minuten bis Trier - Freistehendes Einfamilienhaus in Butzweiler

  • Bilder und Videos

    • Strassenansicht

      Strassenansicht

    • OG Wohnzimmer links

      OG Wohnzimmer links

    • Hauptbad mit Eckwanne

      Hauptbad mit Eckwanne

    • Seitenansicht

      Seitenansicht

    • Terrasse mit Grillstelle

      Terrasse mit Grillstelle

    • 0651-6504858

      0651-6504858

    • Lagekarte

      Lagekarte

     neu
    279.000,00 EUR
    Kaufpreis
    54309 Butzweiler
    Angebotsadresse

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 19-001
    Objektart Haus
    Objekttyp Einfamilienhaus
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    PLZ 54309
    Ort Butzweiler
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 279.000,00 EUR
    Maklerprovision 3,57% vom Kaufpreis
    Flächen
    Wohnfläche ca. 160,00 m²
    Grundstück 735,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 5,0
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Öl
    Zustandsangaben
    Baujahr 1985
    Energieverbrauch
    Ausstellungsdatum 18.11.2013
    Ausweiserstellung vor 1.5.2014
    gültig bis 02-2028
    Energieausweis Art Verbrauch
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 124,9
    Baujahr 1985
    Befeuerung Öl

    Objektbeschreibung

    Das hier angebotene freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1985 befindet sich auf einem grosszügigen 735qm Grundstück in Hanglage. Die massiv erbaute Immobilie verfügt über eine gute Substanz sowie eine zeitgemäße Austattung und ist für einen unmittelbaren Einzug nach Besitzübergabe vorbereitet.

    Erdgeschoss:
    freundliche große Diele, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Hauswirtschaftsraum, Kellerraum, Heizungsraum

    Obergeschoss:
    Wohnzimmer mit Kamin und geschützter Terrasse, großzügiger Ess- und Küchenbereich, 1 großes Schlafzimmer, Bad mit Eckwanne, Gäste-WC, Hobbyraum, Abstellraum

    Spitzboden: geeignete Abstellfläche

    Keller: nicht unterkellert


    Weitere Informationen, Fotos und Grundrisse erhalten Sie gerne auf Anfrage

    Ausstattung

    Highlights:
    - geeignet für Lux- oder Trier-Pendler
    - das Haus ist grundgereinigt und bezugsbereit
    - wohnen in einem gediegenen Wohngebiet in kindgerechter und ruhiger Lage ohne Durchgangsverkehr
    - gemauerter Kamin im Wohnzimmer
    - 2 Bäder + Gäste-WC
    - Hauswirtschaftsraum, Freizeitraum, Abstellräume
    - große geschützte Aussenterrasse
    - Gartenhaus und kleiner Schuppen inklusive
    - Garage und Stellplatz
    - die vorhandene Einbauküche verbleibt im Haus

    Ausstattung:
    Heizung: Öl-Zentral
    Fußböden: Fliesen, PVC, Teppich
    Fenster: Holz-doppelverglast
    Dach: Ziegel

    Weitere Informationen, Fotos und Grundrisse erhalten Sie gerne auf Anfrage

    Lagebeschreibung

    Ortsrand von 54309 Butzweiler / Ortsgemeinde Newel
    Infos: https://www.newel.de/

    Ideal für Luxemburg- oder Trier-Pendler
    nur ca.7 km bis zur A64 / A1
    nur ca.9 km bis Trier

    Sonstiges

    Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Energieverbrauchs erstellt.
    Endenergiebedarf 124,9 KWh/(m²a)
    Warmwasser enthalten: nein
    Energieeffizienzklasse: D
    Energieträger: Öl
    Baujahr: 1985

    Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten).
    Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Angebot freibleibend.
    Wir empfehlen Ihnen allgemein zu Objektbesichtigungen die Hinzuziehung eines sachkundigen Baufachmann, der Sie objektiv berät.

    Die Vermittlung oder der Nachweis durch uns ist für den Käufer provisionspflichtig: Bei Ankauf: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.. Sie bestätigen ausdrücklich, dass wir vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. (§ 357 Abs. 8 BGB) Bitte beachten Sie unsere AGB, unsere Datenschutzbestimmungen und eventuell abweichende Regelungen im Expose.

    Trierinvest - Wir vermitteln Immobilien - http://trierinvest.de
    weitere Angebote finden Sie auf http://immofritz.de
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    Autobahn
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    Kindergarten
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    Grundschule
    279.000,00 EUR
    Kaufpreis
    54309 Butzweiler
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Ortsrand von 54309 Butzweiler / Ortsgemeinde Newel
    Infos: https://www.newel.de/

    Ideal für Luxemburg- oder Trier-Pendler
    nur ca.7 km bis zur A64 / A1
    nur ca.9 km bis Trier

Trierinvest
Herr Markus Reinardt


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Betriebliche Anschrift:
Trierinvest
Markus Reinardt e.K. - Diedenhofener Str. 13 - 54294 Trier

Kontakt:
Telefon: 0651/6504858
Telefax: 0651/6504859
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Inhaltlich verantwortlich gem. § 55 II RStV für diese Internetseiten und für die Profile bei Facebook, Google+ und Twitter:
Markus Reinardt (Anschrift s.o.)
Geschäftsführung: Markus Reinardt
Handelsregister: Amtsgericht Wittlich HRA 40559
Steuer-Identifikationsnummer: DE45218837960
USt.-Nr.: DE275255625
Finanzamt: Trier

Zuständige Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer zu Trier (www.ihk-trier.de)
Herzogenbuscher Straße 12
54292 Trier
Tel. (06 51) 97 77-0
Fax (06 51) 97 77-1 50

Genehmigung nach § 34c GewO erteilt durch:
Stadtverwaltung Trier
Am Augustinerhof
D-54290 Trier

Erlaubnis als unabhängiger Versicherungsmakler nach § 34 d Abs. 1 GewO erteilt.
Registrierungsnummer gemäß § 11a GewO: D-9PEK-1BYPH-11

Gemeinsame Registerstelle im Sinne des § 11 Absatz 1 Nr. 4 VersVermV:
Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e. V.
Breite Straße 29, 10178 Berlin
Telefon: 0-180-600 585-0
(20 Cent/Anruf aus dem dt. Festnetz, maximal 60 Cent/Anruf aus Mobilfunknetzen) Registerabruf unter www.vermittlerregister.info

Mitglied im bvfi - Budesverband für die Immobilienwirtschaft
BVK - Budesverband deutscher Versicherungskaufleute e.V.
SdV - Schutzvereinigung deutscher Vermittler von Versicherungen
und anderen Finanzdienstleistungen e.V.

Berufsrechtliche Regelungen:
§ 34c Gewerbeordnung (GewO)
§ 34d Gewerbeordnung (GewO)
§§ 59 - 68 Gesetz über den Versicherungsvertrag (VVG)
Verordnung über die Versicherungsvermittlung und - beratung (VersVermV)
Verordnung über die Immobiliardarlehensvermittlung (ImmVermV)
Die berufsrechtlichen Regelungen können über die vom Bundesministerium der Justiz und von der juris GmbH betriebenen Homepage www.gesetze-im-internet.de eingesehen und abgerufen werden.

Schlichtungsstellen:
Versicherungsombudsmann e.V.
Postfach 08 06 32, 10006 Berlin
www.versicherungsombudsmann.de
Ombudsmann für die private Kranken- und Pflegeversicherung Kronenstrasse 13, 10117 Berlin
http://www.pkv-ombudsmann.de/

Angaben zur Vermögensschadenhaftpflichtversicherung:
Immobilienmakler: Markel Insurance Company VNR: MPD525293941
Versicherungsmakler: ERGO Versicherung AG VNR: HV-SV74917260.6-00777

Kooperation / Versicherungspools:
DEMV Deutscher Maklerverbund GmbH, VFV GmbH - DER SACHPOOL, AMEXPool AG, Inobroker Ino24 AG,

Hinweis zum Datenschutz:
Der Schutz Ihrer persönlichen Daten ist uns ein sehr wichtiges Anliegen. Die Verarbeitung der von Ihnen übermittelten Informationen erfolgt im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften.
Wenn Sie uns eine E-Mail oder Mitteilung über eines unserer Kontaktformulare zusenden, verarbeiten und nutzen wir Ihre personenbezogenen Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer, etc.) ausschließlich zum Zweck der Durchführung der jeweils angebotenen Dienstleistung. Danach werden diese Daten gelöscht.

Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung:
Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und Verbraucher ergeben.
Über diesen Link gelangen Sie zur EU-Schlichtungsstelle: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Die Firma Markus Reinardt e.K. nimmt nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Datenschutz: http://trierinvest.de/datenschutz
AGB: http://agb.trierinvest.de
Firmenname:
Trierinvest
Firmenanschrift:
Diedenhofener Str. 13 DE-54294 Trier Deutschland


Energieausweis
Ausstellungsdatum 18.11.2013
Ausweiserstellung vor 1.5.2014
gültig bis 02-2028
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 124,9
Baujahr 1985
Befeuerung Öl

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