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LAGE LAGE !! - TRAUMHAFTE STILVOLLE VILLA in Hamburg- Volksdorf

  • Bilder und Videos

    899.000,00 EUR
    Kaufpreis
    22359 Hamburg
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. KONTROLLE 298805
    Objektart Haus
    Objekttyp Villa
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Hamburg
    Region Volksdorf
    PLZ 22359
    Ort Hamburg
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 899.000,00 EUR
    Maklerprovision 6,25% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
    Flächen
    Wohnfläche ca. 185,00 m²
    Grundstück 570,00 m²
    Stellplätze 3
    Ausstattung
    Zimmer 5,0
    Schlafzimmer 2
    Badezimmer 2
    Gäste-WC 1
    Balkon/Terrasse 2
    Terrassen 2
    Bad Dusche, Wanne
    Küche offen
    Kamin ja
    Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Stellplatzart(en) Carport
    Sauna ja
    Wasch/Trockenraum ja
    Abstellraum ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 2007
    Zustand neuwertig
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellung COM_SESIMMOTOOL_ENERGIEPASS_JAHRGANG_bei_besichtigung
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab ab Sofort
    Gruppennummer 1

    Objektbeschreibung

    Dieses EINFAMILIENHAUS ist nur eines ...von zahlreichen tollen Einfamilienhäusern, die wir Ihnen anbieten können ( ständig sind über ca 100 Immobilienangebote vorhanden). Schauen Sie doch einfach mal auf unsere Homepage ...WWW.RUDOLPH-IMMOBILIEN.EU !!! Sie werden überrascht sein !!

    Kurzexpose:

    LAGE ..LAGE ..LAGE - WOHNEN IN BESTLAGE VON HAMBURG !!

    B E S C H R E I B U N G:

    Hier bieten wir eine sehr ansprechende freistehende Villa mit einem schönen Garten in TOP gefragter Wohnlage von Hamburg- Volksdorf, nähe einer sehr schönen Parkanlage, zum Kauf an.

    Diese sehr exclusive, nichtunterkellerte Immobilie verfügt über ca. 180 qm Wohnfläche und ist u.a. in ca. 5 - 6 schöne Zimmer, 2 schöne stilvolle Bäder, ein Gäste-WC, einer geschmackvollen Küche mit neuwertigen Einbauküchenelementen u.v.m. mehr aufgeteilt.

    Besonders der sehr schöne Wohn- / Essbereich mit hellen großzügigen Fenster- und Türelementen mit Blick und Zugang in den Garten, heben diese Immobilie noch zusätzlich hervor.

    Ein weiterer Höhepunkt wäre noch der sehenswerte Garten mit schöner alter Strauch- und Baumbepflanzung, Zierrasen, 2 Terrassen mit Markiese uvm., der zum Entspannen einlädt !!!

    Ein großes Carport ( 2 - 3 PKWs) mit einem angrenzenden Raum gehört ebenfalls zu dieser sehr schönen Immobilie.

    Eine Ausbaureserve im Dachgeschoss ( Spitzboden ) ist ebenfalls noch vorhanden !!!
    Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

    Ausstattung

    Eine neuwertige, sehr gschmackvolle Immobilie mit exclusiver Ausstattung

    Lagebeschreibung

    Diese Immobilie steht in alteingewachsener ruhiger und begeehrter Wohnlage von Hamburg- Volksdorf, nähe einerschönen Parkanlage.

    In wenigen Minuten gelangen Sie ins Stadtzentrum bzw. auf die schöne Fußgängerzone von Hamburg.
    Einkaufs- / und Freitzeitmöglichkeiten, Ärzte und sonstige Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Grund - und Gemeinschaftsschulen, Gymnasium und berufliche Schulen befinden sich direkt vor Ort. Weiter entfernt liegende Ziele können durch ein gutes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, z.B. Bushaltestelle , sowie der günstigen Autobahnen problemlos erreicht werden. Eine Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt.

    Sonstiges

    S O N S T I G E S :

    Eine Abgeschlossenheitserklärung beider Wohneinheiten ist auch vorhanden. Hier könnte ggf. einer der beiden Wohneinheiten seperat wieder verkauft werden. IDEAL auch als KOMBINATION... unter dem Motto ......WOHNEN und ARBEITEN...... unter einem Dach, geeignet , zB. als Büroeinheit für eine Versicherungsagentur o.ä...... Was will man mehr !

    Eine ausführliche Beschreibung und weitere Information, zB. weitere FOTOS und OBJEKTUNTERLAGEN, Grundrisse / Lageplan / Flächenberechnung etc. erhalten Sie auf Anfrage in unserem für Sie angefertigtem Langexposé.

    A C H T U N G !!!!!!!!!!! Wir vermitteln auch super T O P Hypothenkenzinsen !!!!!!!!!!!!!!!!!!! Informieren Sie sich bei uns .....jetzt !!!!!!!!!!

    Unsere Meinung: EINE SPITZEN IMMOBILIE IN TOP WOHNLAGE !!!!!!!!!!!!!

    Finanzierung: Gerne sind wir Ihnen auch bei Ihrer Finanzierung behilflich. Wir haben ständig Kontakt zu renomierten Banken mit immer aktuellen, attraktiven Finanzierungskonditionen. Vereinbaren Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit uns. Wir freuen uns auf Sie.

    Unser Service: Sollte diese Immobilie nicht das Richtige für Sie sein, schauen Sie doch einfach mal auf unserer Homepage .www.rudolph-immobilien.eu Hier finden Sie weitere, zahlreiche, attraktive Immobilienangebote. Wir bekommen ständig neue Angebote herein. Gerne können wir uns für Sie auch mal auf dem Immobilienmarkt umschauen und versuchen für Sie eine geeignete Immobilie zu finden. Profitieren Sie aus unserer fast dreißigjährigen Erfahrung. Es lohnt sich !!

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    GESCHÄFTSSTELLE - FILIALE : B Ü R O - BAD BRAMSTEDT :

    R U D O L P H - I M M O B I L I E N - 24576 Bad Bramstedt, Rosenstrasse 21 - T. 04192-8161710, Mobil 0049 - 177 2829644 ( Kontakt auch über Whats App möglich) - Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung !

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  • 0,3 km
    Bus
    3,0 km
    Autobahn
    0,5 km
    Kindergarten
    0,9 km
    Grundschule
    899.000,00 EUR
    Kaufpreis
    22359 Hamburg
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Diese Immobilie steht in alteingewachsener ruhiger und begeehrter Wohnlage von Hamburg- Volksdorf, nähe einerschönen Parkanlage.

    In wenigen Minuten gelangen Sie ins Stadtzentrum bzw. auf die schöne Fußgängerzone von Hamburg.
    Einkaufs- / und Freitzeitmöglichkeiten, Ärzte und sonstige Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Grund - und Gemeinschaftsschulen, Gymnasium und berufliche Schulen befinden sich direkt vor Ort. Weiter entfernt liegende Ziele können durch ein gutes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, z.B. Bushaltestelle , sowie der günstigen Autobahnen problemlos erreicht werden. Eine Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt.

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