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Achtung Handwerker - Schönes Wohnhaus mit Flair und großer Ausbaureserve in Thomm mit guter Verkehrsanbindung in alle Richtungen

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Schnitt
Obergeschoss
Erdgeschoss
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79.000 EUR
Kaufpreis
54317 Thomm
Angebotsadresse
Übersicht
Objektart Haus
Objekttyp Bauernhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Rheinland-Pfalz
PLZ 54317
Ort Thomm
Preise und Kosten
Kaufpreis 79.000,00 EUR
USt. Satz 19,0 %
Flächen
Wohnfläche ca. 90,00 m²
Nutzfläche 150,00 m²
Grundstück 233,00 m²
Zimmer 3,0
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Balkon, Terrassen Fläche 10,00 m²
teilbar ab 90,00 m²
Stellplätze 2
Ausstattung
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Boden Dielen, Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Zustandsangaben
Baujahr 1857
Zustand gepflegt
Alter Altbau
Sonstiges
verfügbar ab kurzfristig nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Achtung Handwerker - Attraktives Wohnhaus mit Altbaucharme und großzügiger Ausbaureserve im Nebengebäude sowie zusätzlichem separaten Gartengrundstück

Ausstattung

Schönes Wohnhaus mit Charme in ruhiger Wohnlage von Thomm. Das Objekt befindet sich in einer kleinen Nebenstraße innerhalb des Ortskerns.
Es besteht aus dem Wohngebäude mit kleinem Garten, dem Nebengebäude als großzügige Ausbaureserve sowie einem zusätzlichen separaten Gartengrundstück (ca. 200 m vom Haus entfernt).
Das Anwesen wurde stetig renoviert und saniert. Es wurde beim gesamten Anwesen im Jahr 2000 das Dach einschließlich Dachstuhl erneuert, 2 Bäder eingebaut, Fenster erneuert, die Heizung überarbeitet und die Innenausstattung renoviert. Hier können Sie mit wenig Investitionen einziehen.
Das Objekt besteht im Wohngebäude im Erdgeschoß aus der Küche mit vorgelagertem Eßplatz, einem Duschbad sowie einem Schlafraum (alternativ kleinerer Wohnraum).
Im Obergeschoß befindet sich der Wohnraum, ein schönes Bad mit Eckwanne sowie der großzügige Schlafraum.
Das Anwesen ist teilunterkellert (Krichkeller).

Neben dem Wohngebäude befindet sich das Nebengebäude mit integrierter Garage. Im Erdgeschoß des Nebengebäudes befindet sich die Heizung nebst Öltanks sowie die Waschküche. Im Obergeschoß und Dachgeschoß steht eine großzügige Fläche als Ausbaureserve zur Verfügung. Aufgrund der Tatsache, daß der Dachstuhl einschließlich Dacheindeckung bereits vollständig erneuert wurde, kann hier der Ausbau in verschiedenen Stufen mit viel Eigenleistung erfolgen.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Lagebeschreibung

Thomm, idyllischer Wohnort zwischen Trier und Hermeskeil mit guter Verkehrsanbindung.
Über die Bundesstraße 52 erreichen Sie die Stadt Trier in ca. 15 Autominuten. Den Grenzübergang Wasserbillig erreichen Sie in ca. 25 Autominuten. Das Objekt befindet sich in einer reinen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr.

Sonstiges

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung der Finanzierung behilflich. Auf Wunsch können die Zinsen auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Ebenso haben Familien mit Kindern die Möglichkeit günstige öffentliche Darlehen zu erhalten. Lassen Sie sich beraten !

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Achtung Handwerker - Schönes Wohnhaus mit Flair und großer Ausbaureserve in Thomm mit guter Verkehrsanbindung in alle Richtungen

79.000 EUR
Kaufpreis
54317 Thomm
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Thomm, idyllischer Wohnort zwischen Trier und Hermeskeil mit guter Verkehrsanbindung.
Über die Bundesstraße 52 erreichen Sie die Stadt Trier in ca. 15 Autominuten. Den Grenzübergang Wasserbillig erreichen Sie in ca. 25 Autominuten. Das Objekt befindet sich in einer reinen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr.

Angeboten von
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Herrn/Frau Norbert Scherf
Christophstraße 24
54290 Trier


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