Exposé: EFHPR1009G Achtung Handwerker - Schönes Wohnhaus mit Flair und großer Ausbaureserve in Thomm mit guter Verkehrsanbindung in alle Richtungen

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    • Schnitt

      Schnitt

    • Obergeschoss

      Obergeschoss

    • Erdgeschoss

      Erdgeschoss

    79.000 EUR
    Kaufpreis
    54317 Thomm
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. EFHPR1009G
    Objektart Haus
    Objekttyp Bauernhaus
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Rheinland-Pfalz
    PLZ 54317
    Ort Thomm
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 79.000,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 90,00 m²
    Nutzfläche 150,00 m²
    Grundstück 233,00 m²
    Balkon, Terrassen Fläche 10,00 m²
    teilbar ab 90,00 m²
    Stellplätze 2
    Ausstattung
    Zimmer 3,0
    Schlafzimmer 2
    Badezimmer 2
    Bad Dusche, Fenster, Wanne
    Boden Dielen, Fliesen
    Heizungsart Zentralheizung
    Zustandsangaben
    Baujahr 1857
    Zustand gepflegt
    Alter Altbau
    Sonstiges
    verfügbar ab kurzfristig nach Vereinbarung

    Objektbeschreibung

    Achtung Handwerker - Attraktives Wohnhaus mit Altbaucharme und großzügiger Ausbaureserve im Nebengebäude sowie zusätzlichem separaten Gartengrundstück

    Ausstattung

    Schönes Wohnhaus mit Charme in ruhiger Wohnlage von Thomm. Das Objekt befindet sich in einer kleinen Nebenstraße innerhalb des Ortskerns.
    Es besteht aus dem Wohngebäude mit kleinem Garten, dem Nebengebäude als großzügige Ausbaureserve sowie einem zusätzlichen separaten Gartengrundstück (ca. 200 m vom Haus entfernt).
    Das Anwesen wurde stetig renoviert und saniert. Es wurde beim gesamten Anwesen im Jahr 2000 das Dach einschließlich Dachstuhl erneuert, 2 Bäder eingebaut, Fenster erneuert, die Heizung überarbeitet und die Innenausstattung renoviert. Hier können Sie mit wenig Investitionen einziehen.
    Das Objekt besteht im Wohngebäude im Erdgeschoß aus der Küche mit vorgelagertem Eßplatz, einem Duschbad sowie einem Schlafraum (alternativ kleinerer Wohnraum).
    Im Obergeschoß befindet sich der Wohnraum, ein schönes Bad mit Eckwanne sowie der großzügige Schlafraum.
    Das Anwesen ist teilunterkellert (Krichkeller).

    Neben dem Wohngebäude befindet sich das Nebengebäude mit integrierter Garage. Im Erdgeschoß des Nebengebäudes befindet sich die Heizung nebst Öltanks sowie die Waschküche. Im Obergeschoß und Dachgeschoß steht eine großzügige Fläche als Ausbaureserve zur Verfügung. Aufgrund der Tatsache, daß der Dachstuhl einschließlich Dacheindeckung bereits vollständig erneuert wurde, kann hier der Ausbau in verschiedenen Stufen mit viel Eigenleistung erfolgen.

    Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

    Lagebeschreibung

    Thomm, idyllischer Wohnort zwischen Trier und Hermeskeil mit guter Verkehrsanbindung.
    Über die Bundesstraße 52 erreichen Sie die Stadt Trier in ca. 15 Autominuten. Den Grenzübergang Wasserbillig erreichen Sie in ca. 25 Autominuten. Das Objekt befindet sich in einer reinen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr.

    Sonstiges

    Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung der Finanzierung behilflich. Auf Wunsch können die Zinsen auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Ebenso haben Familien mit Kindern die Möglichkeit günstige öffentliche Darlehen zu erhalten. Lassen Sie sich beraten !

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    Bus
    -
    Autobahn
    1,0 km
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    79.000 EUR
    Kaufpreis
    54317 Thomm
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Thomm, idyllischer Wohnort zwischen Trier und Hermeskeil mit guter Verkehrsanbindung.
    Über die Bundesstraße 52 erreichen Sie die Stadt Trier in ca. 15 Autominuten. Den Grenzübergang Wasserbillig erreichen Sie in ca. 25 Autominuten. Das Objekt befindet sich in einer reinen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr.

Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Herrn/Frau Norbert Scherf
Christophstraße 24
54290 Trier


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Firmenname:
Scherf Profi Immobilienservice GmbH
Firmenanschrift:
Christophstraße 24
Telefon:
+49 (0)651 97878-0
Vertretungsberechtigter:
Norbert Scherf
Ust-ID:
DE227501393
Handelsregister:
Wittlich
Handelsregister-Nr.:
HRB 4786
Berufsaufsichtsbehoerde:
Gewerbeerlaubnis Norbert Scherf erteilt am 15.06.1993 - Verbandsgemeinde Ruwer.
Sonsiges:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr


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