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Exklusives Landhaus geeignet als Reiterhof und Pension

  • 649.000,00 EUR
    Kaufpreis
    03170 Rojales
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. HA-RO-153
    Objektart Haus
    Objekttyp Villa
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Spanien
    Bundesland Comunidad Valenciana
    PLZ 03170
    Ort Rojales
    Ortsteil II Alicante
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 649.000,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 731,00 m²
    Gesamtfläche 731,00 m²
    Grundstück 11.800,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 14,0
    Schlafzimmer 11
    Badezimmer 11
    Küche Einbauküche
    Kamin ja
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Pellets
    Klimatisiert ja
    Swimmingpool ja
    Zustandsangaben
    Zustand Vollsaniert
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Energieausweis Art Bedarf
    Energieeffiziensklasse D
    Befeuerung Pellets
    Sonstiges
    verfügbar ab kurzfristig nach Abs

    Objektbeschreibung

    Dieses wunderschöne Landhaus wurde Anfang 2009 komplett renoviert, befindet sich daher in überaus gutem und gepflegtem Zustand und bietet viele Möglichkeiten. Es wird zurzeit als Reiterhof und Seminarzentrum genutzt.

    Die konstruierte Gesamtfläche von ca. 731 m² verteilt sich auf mehrere separate Gebäude:

    Das Hauptgebäude von insgesamt ca. 537 m² verfügt über drei Etagen:

    Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle mit Empfang, ein Esszimmer, ein Seminarraum, eine Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und fünf Schlafzimmer, jeweils mit Duschbad en-suite,

    im Obergeschoss befinden sich eine abgeschlossene Wohnung, bestehend aus Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche und Eckwanne, sowie 2 Schlafzimmer, jeweils mit Duschbad en-suite, und 2 Schlafzimmer, die zusammen ein Bad mit Wanne und Dusche nutzen und

    im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer und ein weiteres Duschbad sowie eine ca. 52 m² große Dachterrasse.

    Neben dem Hauptgebäude gibt es noch einen Pferdestall (ca. 71 m²) mit 4 Boxen und jeweils dem zugehörigen Paddock (Auslauf), ein Nebengebäude (ca. 120 m²) mit Sattelkammer, Futterkammer, Abstellraum und überdachtem Putzplatz sowie einen separaten Umkleideraum mit WC.

    Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 11.800 m². Es gibt eine eingezäunte Plantage mit Zitrusfrüchten von ca. 5.800 m². Die restlichen 6.000 m² sind von einer Mauer umgeben und sehr schön angelegt mit vielen Palmen und diversen mediterranen Pflanzen. Hier befinden sich ein Pool der Größe 6 m x 10 m, ein Kinderbecken von 4 m x 4 m Größe, eine Außendusche, ein mit Weinreben beschatteter Grillplatz mit Bar und Außenküche, ein Reitplatz der Größe 20 m x 40 m und ein Longierplatz (Round-Pan).

    Das Anwesen ist an die öffentliche Strom- und Wasserversorgung angeschlossen. Zusätzlich ist ein Reservewassertank mit 2.000 l Fassungsvermögen vorhanden. Außerdem gibt es für die Gartenbewässerung einen Anschluss an das örtliche Brauchwassernetz. Die Abwasserversorgung erfolgt über eine Klärgrube.

    Ausstattung

    Das Haus verfügt über viele Extras wie zum Beispiel einen Kamin im Wohnzimmer der abgeschlossenen Wohnung, eine solarunterstützte Pellett-Fußbodenheizung, Klimaanlagen mit Heizfunktion im Seminarraum und im Esszimmer, eine Sicherheitstür, Telefon- und Internetanschluss, eine Satelliten-Antenne und eine normale Antenne. Das Haus wird unmöbliert veräußert, aber gegen Aufpreis kann ein Teil der Möblierung übernommen werden.

    Lagebeschreibung

    Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage ca. 7 km südlich vom Ort Rojales und bietet einen sehr schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft und den nahegelegenen Salzsee. Das Meer ist ca. 8 km entfernt. Die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten findet man in ca. 2 km Entfernung in den Urbanisationen Doña Pepa und Ciudad Quesada oder im Ort Los Montesinos, alle weiteren Versorgungsmöglichkeiten findet man in Torrevieja oder Rojales.

    Sonstiges

    Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
    Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
    Die Energieeffizienzklasse ist D.

    Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch vertrauensvoll an uns.
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    Grundschule
    649.000,00 EUR
    Kaufpreis
    03170 Rojales
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage ca. 7 km südlich vom Ort Rojales und bietet einen sehr schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft und den nahegelegenen Salzsee. Das Meer ist ca. 8 km entfernt. Die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten findet man in ca. 2 km Entfernung in den Urbanisationen Doña Pepa und Ciudad Quesada oder im Ort Los Montesinos, alle weiteren Versorgungsmöglichkeiten findet man in Torrevieja oder Rojales.

IMMOMARKT 24 Limited
Herr André Bergmann
Markt 1
53721 Siegburg


Impressum des Anbieters

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