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Dachgeschosswohnung 120 m², provisionsfrei, ruhige und doch zentrale Lage

  • Bilder und Videos

    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

    • Außen (Sitz Wohnung auf Gebäude Rather Straße)

      Außen (Sitz Wohnung auf Gebäude Rather Straße)

    • Küche1

      Küche1

    • Küche2

      Küche2

    • Küche3

      Küche3

    • Dachstudio1a

      Dachstudio1a

    • Dachstudio1b

      Dachstudio1b

    • Dachstudio2

      Dachstudio2

    • Kinderzimmer

      Kinderzimmer

    • Schlafzimmer

      Schlafzimmer

    • Badezimmer1a

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    • Badezimmer1b

      Badezimmer1b

    • Gäste-WC

      Gäste-WC

    • Flur zum Bad

      Flur zum Bad

    • Flur

      Flur

    • Grundriss

      Grundriss

     neu
    189.000,00 EUR
    Kaufpreis
    Ronsdorfer Straße 47
    42855 Remscheid
    Übersicht
    Objekt-Nr. A2019860734
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Dachgeschoss
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland NRW
    Region Hasten
    PLZ 42855
    Ort Remscheid
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 189.000,00 EUR
    Hausgeld pro Monat 300,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 120,00 m²
    Nutzfläche 90,00 m²
    Gesamtfläche 120,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 3,0
    Wohn und Schlafzimmer 1
    Schlafzimmer 2
    Badezimmer 1
    Gäste-WC 1
    Balkone 3
    Bad Dusche, Wanne, Fenster
    Küche Einbauküche
    Boden Stein, Teppich, Laminat, Fliesen
    Heizungsart Etagenheizung
    Befeuerung Gas
    Stellplatzart(en) Garage
    Ausrichtung Balkon/Terrassen Süden
    Zustandsangaben
    Baujahr 1984
    Zustand vollsaniert
    Alter Altbau
    Bebaubar nach Bebauungsplan
    Erschließung vollerschlossen
    Energieverbrauch
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab 01.09.2019

    Objektbeschreibung

    Großzügige, geräumige und äußerst gepflegte 120 m² Dachgeschosswohnung mit zwei ausgebauten Dachstudios (je ca. 40 m² Bodenfläche) in gepflegtem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnparteien und 1 gewerblichen Einheit. Zur Wohnung gehören eine Garage mit elektrischem Torantrieb und zwei Kellerräume.

    Ausstattung

    Die Wohnung verfügt über eine große, gemütliche Küche mit Platz für einen großen Esstisch für bis zu 8 Personen und jeder Menge Stauraum. Der Boden ist aus strapazierfähigem Qualitäts-Laminat. Die vorhandene Küche mit hochwertigen Elektroeinbaugeräten (Herd mit Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank und separatem Gefrierschrank) kann kostenlos übernommen werden.

    Das Tageslicht-Bad ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC, Handtuchheizkörper und
    Doppelwaschbecken. Das Bad ist deckenhoch gefliest mit hochwertigen Villeroy & Boch-Fliesen der Marke "Pacific".

    Das Gäste WC ist ebenfalls hochwertig gefliest und verfügt über eine weitere Dusche.

    Vom hellen und geräumigen Wohnzimmer (ca. 34 m²) aus erreicht man den großen Balkon, der mit einer neuen Markise versehen ist. Das Wohnzimmer ist gefliest mit hochwertigem Feinsteinzeug und verfügt über zusätzlichen, abgeschlossenen Stauraum, z. B. für Balkonmöbel.

    Das ruhig gelegene Schlafzimmer ist mit hochwertigem Vorwerk-Teppichboden ausgelegt. Von hier aus gelangt man zur überdachten Loggia.

    Das Kinderzimmer, von dem aus man ebenfalls auf die überdachte Loggia gelangt, ist mit hochwertigem, strapazierfähigem Laminatboden ausgelegt. Vom Kinderzimmer aus gelangt man über eine einklappbare Treppe in ein großes, ausgebautes Studio, das sich hervorragend als weiteres Kinderzimmer oder Hobbyraum eignet. Auch die beiden Loggien verfügen über eine neue Markise.

    Der im Flur befindliche Schrank (ca. 3,50 m) ist speziell für den Flur angefertigt und bietet jede Menge Stauraum. Der Schrank kann ebenfalls kostenlos übernommen werden.

    Die Wohnung wurde in den letzten Jahren fast vollständig renoviert. Unter anderem erfolgten folgende Maßnahmen:

    • Ausbau des Studios über dem Kinderzimmer inkl. Dämmung etc.
    • Dämmung und Neuverkleidung der kompletten Außenfassade der Wohnung
    • Austausch sämtlicher Fenster, Dachfenster und Balkontüren gegen energiesparende und schalldämmende Modelle
    • Einbau einer neuen, einbruchsicheren Wohnungstür
    • Einbau von Markisen über der Loggia sowie dem Wohnzimmerbereich

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Hasten/Rath.
    Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
    Eine Bäckerei und die öffentliche Verkehrsanbindung befinden sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite.

    Sonstiges

    Strom- und Heizkosten werden über einen separaten Zähler abgerechnet.
  • -
    Bus
    50,0 km
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    189.000,00 EUR
    Kaufpreis
    Ronsdorfer Straße 47
    42855 Remscheid

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Hasten/Rath.
    Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
    Eine Bäckerei und die öffentliche Verkehrsanbindung befinden sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite.

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