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Behindertengerechte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ronsdorf am Naherholungsgebiet

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      Duschbad

    180.000,00 EUR
    Kaufpreis
    42369 Wuppertal
    Angebotsadresse

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. HL00018
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Erdgeschoßwohnung
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Nordrhein-Westfalen
    PLZ 42369
    Ort Wuppertal
    Ortsteil I Ronsdorf
    Ortsteil II Düsseldorf
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 180.000,00 EUR
    Hausgeld pro Monat 320,00 EUR
    Maklerprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
    Außenstellplätze 1
    Flächen
    Wohnfläche ca. 60,00 m²
    Nutzfläche 7,00 m²
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Zimmer 2,0
    Schlafzimmer 1
    Badezimmer 1
    Balkon/Terrasse 1
    Balkone 1
    Bad Dusche
    Boden Fliesen, Laminat
    Befeuerung Gas
    Stellplatzart(en) Außenstellplatz
    Ausrichtung Balkon/Terrassen Süden
    Kabel / Sat-TV ja
    Breitbandzugang LTE
    Zustandsangaben
    Baujahr 2000
    Zustand gepflegt
    Energieverbrauch
    Ausstellungsdatum 13.01.2013
    Ausweiserstellung vor 1.5.2014
    gültig bis 01-2023
    Energieausweis Art Verbrauch
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 98,0
    mit Warmwasser ja
    Baujahr 2000
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab sofort

    Objektbeschreibung

    ENERGIEAUSWEIS

    - Energieeffizienzklasse: A
    - erstellt am: 13.01.2013
    - gültig bis: 13.01.2023
    - Art des Energieausweises: nach Verbrauch
    - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 98 kWh/(m²a)
    - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
    - Befeuerung: Gas
    - Baujahr: 2000

    ---------------

    Highlights auf einen Blick:
    Diese schicke Wohnung liegt in einem in 2000 erbauten Merhfamilienhaus im Bauhausstil mit 24 Wohneinheiten. Die gesamte Anlage ist behindertengerecht mit Aufzug gebaut und befindet sich am Naherholungsgebiet.

    Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung, 60 m², mit Balkon nur 800 m vom Ronsdorfer Zentrum entfernt. Das Schlafzimmer und das großzügige Wohnzimmer haben Balkonzugang, beide sind mit Laminat ausgestattet, die Küche ist gefliest, ebenso das barrierefreie Duschbad.

    Eigenes Kellerabteil mit 7 m², ein Waschmaschinenraum sowie ein großer Gemeinschaftsraum für Veranstaltungen. Ein Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist sofort bezugsfähig, das Hausgeld beträgt 320,- € monatlich.

    Lagebeschreibung

    Ronsdorf ist ein Stadtteil und Stadtbezirk von Wuppertal mit rund 20.965 Einwohnern. In knapp 7 km Entfernung zum Zentrum von Wuppertal. Erschlossen ist Wuppertal über die A 1 und die A 46.

    Das Objekt liegt nur ca. 800 Meter von der Innenstadt Ronsdorf entfernt.
    Discounter, Ärzte, Schulen und alles was man zum täglichen Bedarf benötigt liegt in unmittelbarer Nähe.

    Sonstiges

    Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

    Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

    Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

    Heike Lück
    Dipl. Sachverständige (DIA)
    Tel.: +49 (0)2181 – 22 878 22
    Mobil.: +49 (0)170 – 472 4598
    www.schlapp-immobilien.de
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    Hinweis zum Exposé Inhalt:

    Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

    Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

    Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!
  • 0,2 km
    Bus
    5,0 km
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    180.000,00 EUR
    Kaufpreis
    42369 Wuppertal
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Ronsdorf ist ein Stadtteil und Stadtbezirk von Wuppertal mit rund 20.965 Einwohnern. In knapp 7 km Entfernung zum Zentrum von Wuppertal. Erschlossen ist Wuppertal über die A 1 und die A 46.

    Das Objekt liegt nur ca. 800 Meter von der Innenstadt Ronsdorf entfernt.
    Discounter, Ärzte, Schulen und alles was man zum täglichen Bedarf benötigt liegt in unmittelbarer Nähe.

von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp
Frau Heike Lück
Holunderstr. 4
41517 Grevenbroich


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
IMPRESSUM:

von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp
Schimmelhof 1
54338 Schweich
Tel: 06502 9356658
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
https://www.schlapp-immobilien.de
USt-ID: DE296582731
Vertretungsberechtigt: Frau Nadia Schlapp, Schimmelhof 1, 54338 Schweich,Aufsichtsbehörde nach § 34 c GewO: Verbandsgemeinde Schweich, Brückenstraße 46, 54338 Schweich

Online Schlichtungsstelle gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO :

Beschwerdeverfahren via Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS): http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

An einem Streitbeilegungsverfahren vor dieser Verbraucherschlichtungsstelle nehmen wir jedoch nicht teil.

Es gelten die allgemeinen gesetzlichen Bestimmungen.

Der Gerichtsstand für sämtliche Rechtsstreitigkeiten aus dem Vertragsverhältnis ist Trier, soweit der Kläger als Unternehmer anzusehen ist.
Firmenname:
von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp
Firmenanschrift:
Schimmelhof 1 DE-54338 Schweich Deutschland
Vertretungsberechtigter:
Nadia Schlapp
Ust-ID:
DE296582731
Berufsaufsichtsbehoerde:
Verbandsgemeindeverwaltung Schweich, Brückenstraße 26, 54338 Schweich


Energieausweis
Ausstellungsdatum 13.01.2013
Ausweiserstellung vor 1.5.2014
gültig bis 01-2023
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 98,0
mit Warmwasser ja
Baujahr 2000
Befeuerung Gas

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