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Super Single - Wohnung, ruhige Wohnlage im Eichholz

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     neu
    250,00 EUR
    Kaltmiete
    Nelkenweg 6
    58511 Lüdenscheid

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 570
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Etagenwohnung
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Nordrhein-Westfalen
    Region Märkischer Kreis
    PLZ 58511
    Ort Lüdenscheid
    Ortsteil II Arnsberg
    Preise und Kosten
    Nettokaltmiete 250,00 EUR
    Kaltmiete 250,00 EUR
    Warmmiete 430,00 EUR
    Nebenkosten 180,00 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Kaution 500,00 €
    Flächen
    Wohnfläche ca. 43,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 2,0
    Schlafzimmer 1
    Badezimmer 1
    Bad Dusche
    Boden Fliesen, Kunststoff, Laminat
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Gartennutzung ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1956
    Zustand gepflegt
    Energieverbrauch
    Ausstellungsdatum 11.03.2015
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    gültig bis 03-2025
    Energieausweis Art Verbrauch
    Energieeffiziensklasse E
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 133,1
    mit Warmwasser ja
    Baujahr 1956
    Befeuerung Gas

    Objektbeschreibung

    Im beliebten Wohngebiet "Eichholz", Nelkenweg 6, ist aktuell im 1. Obergeschoss des Hauses eine Wohnung mit 2 Zimmern, kleiner Küche, Diele und Duschbad, insges. ca. 43m² Wohnfläche, frei.
    Die Kaltmiete beträgt 250,00 €, Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten 180,00 €. Die Nebenkosten beinhalten auch die Treppenhausreinigung und die Pflege des für jeden Mieter nutzbaren Gartens.
    Bei Bedarf ist die Nutzung eines im Haus vorhandenen Kabelanschlusses möglich. Hierfür fallen 17,99€ mtl. zusätzlich an.

    Der Vermieter erwartet eine Kautionsleistung von 500,00 €.

    Ein Energieausweis liegt vor. Energieverbrauchsausweis vom 11.03.2015, gültig bis 10.03.2025. Endenergieverbrauch 133,1 kWh/(m²xa), Primärenergieverbrauch 146,4 kWh/(m²xa), Baujahr Gebäude 1956, Baujahr Wärmeerzeuger 2010. Effizienzklasse E

    Weitere Immobilienangebote von Naumann Immobilien Lüdenscheid finden Sie auf auf unserer Homepage: www.mk-nis.de

    Ausstattung

    Helle Räume mit Laminatböden/PVC, Küche mit Fliesen, Bad verfliest mit Dusche, Waschbecken und WC.
    Gaszentralheizung, Flachheizkörper, Kunststoff - Fenster mit Doppelverglasung

    Lagebeschreibung

    Ruhiges Wohngebiet, Lüd.-Eichholz, nahe Autobahnauffahrt Lüd - Mitte. Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    250,00 EUR
    Kaltmiete
    Nelkenweg 6
    58511 Lüdenscheid

    Lagebeschreibung

    Ruhiges Wohngebiet, Lüd.-Eichholz, nahe Autobahnauffahrt Lüd - Mitte. Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung.

Naumann Immobilien
Herr Daniel Naumann
Luisenstr. 11
58511 Lüdenscheid


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Impressum:

Naumann Immobilien Service

Luisenstr. 11
58511 Lüdenscheid

Tel: +49 2351 963097
Fax: +49 2351 963098
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Naumann Immobilien Service ist ein regional tätiges Maklerunternehmen mit dem Tätigkeitsschwerpunkt Vermittlung von Wohnimmobilien zum Kauf oder zur Miete.
Alleinvertretungsberechtigter Inhaber ist Daniel Naumann
Geschäftsanschrift: Luisenstr. 11 in 58511 Lüdenscheid
Kontakt: per Email: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Telefon: 0 23 51 - 96 30 97
Telefax: 0 23 51 - 96 30 98

Berufsaufsichtsbehörde: Märkischer Kreis, Heedfelder Str. 45, 58509 Lüdenscheid

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr





Allgemeine Geschäftsbedingungen
1. Objektdaten

Unsere Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Sie beruhen in jedem Fall auf Angaben des Auftraggebers.

Wir bemühen uns, über die jeweilige Immobilie und den Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten, eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

Unsere Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger selbst bestimmt. Sie sind vertraulich zu behandeln und dürfen Dritten nicht zugänglich gemacht werden.

Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zustande, so behalten wir uns die Geltendmachung von Schadenersatzansprüchen vor in Höhe der Provisionen, die im Erfolgsfalle unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit angefallen wären.

2. Objektvermittlung

Ist dem Empfänger eine durch uns schriftlich oder mündlich nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt, so hat er uns dies unverzüglich, d. h. innerhalb von 7 Tagen, schriftlich mitzuteilen und auf Verlangen auch zu belegen. Geschieht dies nicht, so erkennt der Empfänger unseren Nachweis an.

Vorkenntnis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages über eine Immobilie, mit deren Verkauf oder Vermietung wir allein beauftragt sind, entbindet nicht von der Provisionszahlung.

Bei Aufnahme von Verhandlungen mit dem Vertragspartner muss auf unseren Nachweis Bezug genommen werden.

3. Vermittlungsprovision

Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit ist provisionspflichtig. Unser Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund unseres Nachweises der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder aufgrund unserer Vermittlungstätigkeit ein Vertrag zustande kommt.

Unser Provisionsanspruch entsteht auch, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wird, die von unserem Angebot abweichen, ebenfalls, wenn Beauftragte oder mit dem Auftraggeber persönlich oder wirtschaftlich verbundene natürliche oder juristische Personen als Vertragspartner auftreten.

Unser Provisionsanspruch entsteht ebenfalls, wenn der angestrebte wirtschaftliche Erfolg durch einen Vertrag über eine andere Immobilie des von uns nachgewiesenen Vertragspartners erreicht wird, ebenso, wenn im zeitlichen oder wirtschaftlichen Zusammenhang mit dem ersten Vertrag vertragliche Erweiterungen oder Ergänzungen zustande kommen.

Unser Provisionsanspruch entsteht z. B. auch bei Miete statt Kauf und umgekehrt, bei Mietkauf statt Kauf oder Miete und umgekehrt, bei Erbbaurecht statt Kauf und umgekehrt, ebenfalls bei Erwerb im Wege der Zwangsversteigerung.

Die Provisionspflicht bleibt bestehen, wenn binnen einer Frist von einem Jahr nach Nachweis oder vorläufig unterbrochenen Verhandlungen ein Vertrag zustande kommt.

Es gilt als vereinbart, dass wir auch für den anderen Vertragspartner gegen Provision tätig sein können.

4. Gerichtsstand

Erfüllungsort und Gerichtsstand ist im Rahmen des Zulässigen unser Geschäftssitz.
Firmenname:
Naumann Immobilien
Firmenanschrift:
Luisenstr. 11 DE-58511 Lüdenscheid Deutschland
Vertretungsberechtigter:
Daniel Naumann, Immobilienmakler, Sachverständiger für Immobilienbewertung (TÜV), Bankkaufmann a. D.
Berufsaufsichtsbehoerde:
Kreisverwaltung des Märkischen Kreises, Heedfelder Straße 45, 58509 Lüdenscheid


Energieausweis
Ausstellungsdatum 11.03.2015
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 03-2025
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse E
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 133,1
mit Warmwasser ja
Baujahr 1956
Befeuerung Gas

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