Neu Preis :Vollmöblierte Super Architektonische 100 qm Villa im Raum Pilio am Ort Lafkos
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190.000,00 EURKaufpreis37006 -Angebotsadresse
Übersicht Objekt-Nr. Gr-958 Objektart Haus Objekttyp Villa Vermarktung Kauf Nutzung Gewerbe, Wohnen Land Griechenland Region Magnisia PLZ 37006 Preise und Kosten Kaufpreis 190.000,00 EUR Maklerprovision 4% Flächen Wohnfläche ca. 100,00 m² Grundstück 135,00 m² Gartenfläche 60,00 m² Ausstattung Zimmer 6,0 Wohn und Schlafzimmer 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 Bad Dusche, Fenster, Wanne Küche Einbauküche Boden Fliesen Kamin ja Befeuerung elektrisch, Öl Gartennutzung ja Möbliert vollmöbliert Rollladen ja Zustandsangaben Baujahr 1989 Zustand modernisiert Energieverbrauch Befeuerung elektrisch, Öl Sonstiges als Ferienimmobilie geeignet ja gewerbliche Nutzung möglich ja Ausblick See Ausstattung
Super Architektonische 100 qm Villa im Raum Pilio am Ort Lafkos mit 135 qm Grundstueck
Das Respekt für die architektonische Tradition der Region, haben die Eigentümer ein Haus mit einem einzigartigen persönlichen Stil gebaut. Holz und Stein dominieren der Bau Überbrückung Tradition mit Modernität und die Schaffung eines Hauses in separaten Ebenen, die den Eindruck einer Theaterkulisse gibt. Von den geschnitzten Holzbalkonen kann der Besucher einen Panoramablick auf die Pagasetischen Golfinseln sowie spektakuläre Sonnenuntergänge genießen.
Die Villa
Das Haus wurde 1989 gebaut, in einer Eigenschaft von 135,2 qm. Ein Teil des Hauses ist mit 100 Jahre alten Stein gebaut. Die Villa ist insgesamt 100 qm groß.
Die Kombination von Holz, Stein und die stilvolle Dekoration mit einer Vielzahl von künstlerischen Objekten schaffen eine warme und gemütliche Atmosphäre im Inneren. Die verschiedenen Ebenen vom Keller bis zum Dachboden schaffen einen einzigartigen Sinn. Wenn es um die Auswahl eines Ortes für den Genuss einer Tasse Kaffee oder ein Glas Wein kommt, wird es eine starke Konkurrenz zwischen den fesselnden Blick durch den Haus-Balkon und den exquisiten Garten angeboten werden. Das Haus bietet bequem Platz für vier Personen in seinen zwei Doppelbetten.
Die Einrichtung des Hauses erinnert an eine Theaterlandschaft. Es ist in Ebenen gebaut.
1. Ebene: Hauptschlafzimmer
2. Ebene: Master Wohnzimmer
3. Ebene: Badezimmer
4. Ebene: Küche
5.Stock: Wohnzimmer mit Kamin
6. Ebene: Zweites Schlafzimmer.
Die Ebenen sind durch handgefertigte schöne Holztreppen verbunden. Die Böden sind aus handgemachtem Cotto. Das Badezimmer verfügt über keramische Elemente von Valentino. Die Fensterläden sind aus Holz mit doppelt verglasten Fenstern. Die Balkone sind von Hand geschnitzte Holz, mit herrlichem Blick auf die Pagasetic Golf Inseln und schöne Sonnenuntergänge.
Der Garten ist 60 qm groß und wird von der Trockensteintechnik (2 Meter hoch) umzäunt. Im Garten gibt es Elemente von Marmortreppen sowie einen 100 Jahre alten Brunnen. Innerhalb des Gartens gibt es eine Kastanie und Zitronenbäume , Pergola aus Kastanien, die die beste Einrichtung für Entspannung und Meditation.
Die Nachbarschaft
Lafkos ist ein traditionelles Dorf im südlichen Pilion, das 310 m hoch Über dem Meeresspiegel ist und bietet einen herrlichen Blick auf den Pagasetischen Golf. Seine Lage macht es zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der meisten der 24 traditionellen Pelion Dörfer sowohl im Osten und im südlichen Teil des Pilion. Die Entfernung von Volos beträgt 54 km und das Dorf Milina bietet den nächsten Zugang zum Meer. Autos sind nicht erlaubt im Dorf, aber kostenlose Parkplätze sind neben dem Haus vorhanden. Lafkos ist ein ideales Reiseziel während des ganzen Jahres, da es Meer und Berg verbindet und bietet eine breite Palette von Outdoor-Aktivitäten.
Villa Ausstattung
Heizung, Klimaanlage, Wireless Internet, Haustiere erlaubt, Innenkamin, Alarmanlage, Kabel-TV und Telefon, komplett ausgestattete Küche und Waschmöglichkeiten.
Der Preis der Villa 190.000 Euro
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-Bus-Autobahn-Kindergarten-Grundschule190.000,00 EURKaufpreis37006 -Angebotsadresse
Lagebeschreibung
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D.I.AS effective planning Real Estate
Herrn/Frau Agapios
Aslanidis
Kappadokias 14
66100 Drama
Impressum des Anbieters
Impressum des Anbieters
Impressum Freitext:
Geschäftsbedingungen
1. Alle Angebote und Informationen sind ausschließlich für Sie, den Adressaten, bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte, ohne unsere Zustimmung, entsteht Schadenersatzpflicht in Höhe der Provision.
2. Dieses Angebot ist freibleibend und basiert auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Die Aufbereitung des Angebotes erfolgt nach bestem Wissen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
3. Sollte Ihnen dieses Angebot bereits von dritter Seite bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unter Angabe des Voranbieters unverzüglich mit. Falls wir eine derartige Mitteilung nicht erhalten, erkennen Sie damit den Nachweis über das vorbezeichnete Angebot durch unsere Firma als Erstanbieter an. Die Vorkenntnis beeinträchtigt nicht den Provisionsanspruch für D.I.AS effective planning Immobilen als Vermittlungs- bzw. Nachweismakler. Wird Ihnen ein von uns angebotenes Objekt später direkt oder über Dritte noch einmal angeboten, sind Sie verpflichtet, dem Anbieter Ihre Vorkenntnis durch unsere Firma mitzuteilen. Der Provisionsanspruch für D.I.AS effective planning Immobilien erlischt dadurch nicht. Etwaige Maklerdienste Dritter sind abzulehnen.
4. Die Firma D.I.AS effective planning Immobilie ist berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil entgeltlich tätig zu werden, bzw. den Auftrag in Zusammenarbeit mit anderen Maklern durchzuführen.
5. Kommt es zu direkten Verhandlungen zwischen dem Verkäufer/Vermieter und Ihnen, ist auf unseren Nachweis Bezug zu nehmen. Die schriftliche, bzw. mündliche oder telefonische Anforderung von Angeboten und die Aufnahme von Verhandlungen bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung der Geschäftsbedingungen.
6. Unsere Provision entsteht für die Vermittlung oder den Nachweis einer Immobilie. Die Provisionen sind bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages bzw. bei Abschluss des Miet- oder Pachtvertrages zur Zahlung an uns fällig. Die Höhe der Gebühren beträgt, soweit nichts Abweichendes vereinbart wurde: a) Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision bei Kauf 4 % (plus. 24 % MwSt.) vom Kaufpreis, bzw. kapitalisierten Erbbauzins b) Bei Anmietung von Praxen und Gewerbeflächen: 15,00 % Jahresmieten (plus 24 % MwSt.). Kosten für Immobilien Besichtigungen (von 1 bis 4 Immobilien Besichtigen), 350 Euro plus 24% MwSt. außerhalb des Bezirkes nach Absprache Bei Gewerbe Immobilien (von 1bis 4 Immobilien Besichtigen) 2.000 Euro plus 24 % MwSt. bei Kauf oder Miete einer Immobilie werden die Kosten zurück erstattet.
7. Der Firma D.I.AS effective planning Immobilien steht auch dann die vereinbarte Provision zu, wenn ein wirtschaftlich gleichartiges oder ähnliches Geschäft (Kauf statt Miete, anderer Preis, Erbbaurecht, andere Objektdaten, etc.) zustande kommt. Dies gilt auch, wenn der Erwerb durch Zuschlag in einer Zwangsversteigerung erfolgt.
8. Diese Geschäftsbedingungen bleiben auch dann gültig, falls einzelne Vorschriften davon sich als unwirksam erweisen. Eine etwa unwirksame Vorschrift ist durch eine solche rechtswirksame Bestimmung zu ersetzen, die dem Sinn und Zweck dieser Geschäftsbedingungen am nächsten kommt.
9. Im Verkehr mit Kaufleuten ist Drama Griechenland als Gerichtsstand vereinbart.
10.Lesen Sie über das Geldwäsche Gesetz :
http://www.dias-estate.com/Page.aspx?id=58
11. Bei Immobilien über 300.000 Euro wert nur mit Kapitalnachweis und Letter of Interest
1. Alle Angebote und Informationen sind ausschließlich für Sie, den Adressaten, bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte, ohne unsere Zustimmung, entsteht Schadenersatzpflicht in Höhe der Provision.
2. Dieses Angebot ist freibleibend und basiert auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Die Aufbereitung des Angebotes erfolgt nach bestem Wissen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
3. Sollte Ihnen dieses Angebot bereits von dritter Seite bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unter Angabe des Voranbieters unverzüglich mit. Falls wir eine derartige Mitteilung nicht erhalten, erkennen Sie damit den Nachweis über das vorbezeichnete Angebot durch unsere Firma als Erstanbieter an. Die Vorkenntnis beeinträchtigt nicht den Provisionsanspruch für D.I.AS effective planning Immobilen als Vermittlungs- bzw. Nachweismakler. Wird Ihnen ein von uns angebotenes Objekt später direkt oder über Dritte noch einmal angeboten, sind Sie verpflichtet, dem Anbieter Ihre Vorkenntnis durch unsere Firma mitzuteilen. Der Provisionsanspruch für D.I.AS effective planning Immobilien erlischt dadurch nicht. Etwaige Maklerdienste Dritter sind abzulehnen.
4. Die Firma D.I.AS effective planning Immobilie ist berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil entgeltlich tätig zu werden, bzw. den Auftrag in Zusammenarbeit mit anderen Maklern durchzuführen.
5. Kommt es zu direkten Verhandlungen zwischen dem Verkäufer/Vermieter und Ihnen, ist auf unseren Nachweis Bezug zu nehmen. Die schriftliche, bzw. mündliche oder telefonische Anforderung von Angeboten und die Aufnahme von Verhandlungen bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung der Geschäftsbedingungen.
6. Unsere Provision entsteht für die Vermittlung oder den Nachweis einer Immobilie. Die Provisionen sind bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages bzw. bei Abschluss des Miet- oder Pachtvertrages zur Zahlung an uns fällig. Die Höhe der Gebühren beträgt, soweit nichts Abweichendes vereinbart wurde: a) Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision bei Kauf 4 % (plus. 24 % MwSt.) vom Kaufpreis, bzw. kapitalisierten Erbbauzins b) Bei Anmietung von Praxen und Gewerbeflächen: 15,00 % Jahresmieten (plus 24 % MwSt.). Kosten für Immobilien Besichtigungen (von 1 bis 4 Immobilien Besichtigen), 350 Euro plus 24% MwSt. außerhalb des Bezirkes nach Absprache Bei Gewerbe Immobilien (von 1bis 4 Immobilien Besichtigen) 2.000 Euro plus 24 % MwSt. bei Kauf oder Miete einer Immobilie werden die Kosten zurück erstattet.
7. Der Firma D.I.AS effective planning Immobilien steht auch dann die vereinbarte Provision zu, wenn ein wirtschaftlich gleichartiges oder ähnliches Geschäft (Kauf statt Miete, anderer Preis, Erbbaurecht, andere Objektdaten, etc.) zustande kommt. Dies gilt auch, wenn der Erwerb durch Zuschlag in einer Zwangsversteigerung erfolgt.
8. Diese Geschäftsbedingungen bleiben auch dann gültig, falls einzelne Vorschriften davon sich als unwirksam erweisen. Eine etwa unwirksame Vorschrift ist durch eine solche rechtswirksame Bestimmung zu ersetzen, die dem Sinn und Zweck dieser Geschäftsbedingungen am nächsten kommt.
9. Im Verkehr mit Kaufleuten ist Drama Griechenland als Gerichtsstand vereinbart.
10.Lesen Sie über das Geldwäsche Gesetz :
http://www.dias-estate.com/Page.aspx?id=58
11. Bei Immobilien über 300.000 Euro wert nur mit Kapitalnachweis und Letter of Interest
Firmenname:
D.I.AS effective planning Real Estate
Firmenanschrift:
Kappadokias 14
GR-66100 Drama
Griechenland
Vertretungsberechtigter:
Aslanidis Agapios
Ust-ID:
Steuer Nummer -114957475
Handelsregister:
I.H.K Kilkis
Berufsaufsichtsbehoerde:
Gewerbeamt Drama