SÜDBALKON Wohnung im Jahn Carre´

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    • Fertig gestellter CUBE I

      Fertig gestellter CUBE I

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    • Im Bau

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    • CUBE

      CUBE

    • OG NEU

      OG NEU

    162.200,00 EUR
    Kaufpreis
    56235 Ransbach-Baumbach
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. Cube2_ogm
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Dachgeschoss
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Rheinland-Pfalz
    Region Westerwaldkreis
    PLZ 56235
    Ort Ransbach-Baumbach
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 162.200,00 EUR
    Außenstellplätze 1
    Flächen
    Wohnfläche ca. 71,92 m²
    Balkon, Terrassen Fläche 13,04 m²
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Zimmer 2,0
    Schlafzimmer 1
    Badezimmer 1
    Heizungsart Fußbodenheizung
    Befeuerung Erdwärme
    Stellplatzart(en) Außenstellplatz
    Unterkellert nein
    Zustandsangaben
    Baujahr 2018
    Zustand projektiert
    Energieverbrauch
    Befeuerung Erdwärme
    Sonstiges
    verfügbar ab Nach Absprache
    Versteigerung

    Objektbeschreibung

    Der 2. "CUBE" mit 6 Wohnungen entsteht im 2.Bauabschnitt des Baugebietes "Jahn Carre´".

    Baubeginn ist in den kommenden Wochen.

    Geplanter Bezug der Wohnungen im Frühjahr 2018.

    Der 1. "CUBE" ist baugleich und fertig gestellt.
    Wir stellen Ihnen gerne einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

    Diese Südbalkon-Wohnung wird sich im 1. Obergeschoss befinden.
    Es wird über einen Laubengang erreicht.
    Eine eigene Haustüre sorgt für Intimsphäre.
    Ein Highlight ist der sehr günstige Preis in Relation zur Bauqualität, der besonders Kapitalanleger interessieren dürfte.

    Ausstattung

    o BALKONWOHNUNG im OBERGESCHOSS über Laubengang
    o mittlere Wohnung
    o schlüsselfertig
    o 1 Stellplatz inklusive

    Ausstattung:

    DAS MODULARE LOFTSYSTEM der CUBE Wohnungen ist an den Bauhausstil der 70er Jahre angelehnt.
    Trotz seinem modernen Erscheinungsbild bergen die Wohnungen viel Raum zum Wohlfühlen und erzielen eine sehr guten Kaltmiete.

    Flächen:

    o Dielenbereich mit Garderobe
    o gemütliches Schlafzimmer
    o Bad mit gemauerter, ebenerdiger Dusche, Waschbecken, WC
    - zzgl. Vorrat (oder größeres Bad)
    o offener Küchen, Wohn- und Essbereich mit Glasfronten zum Garten
    o Südbalkon


    Details:

    o Helles, luftiges Raumgefühl durch hohe Decken mit 2,70Metern

    o sehr gute Dämmung (KfW 55)

    o Erdwärmepumpe (Heizanlage)

    o Fußbodenheizung

    o elektrische Rollläden

    o 3-fach Verglasung

    o Photovoltaikanlage

    o Förderungen über die KfW Bank

    o Immobilienkredite ab 1,6% nominal/ Wählbar


    Seperat erhältlich:

    o Garage/-n


    --------------------------------------------------------------
    Weitere Informationen auf www.jahncarre.de.
    Bitte beachten Sie auch, dass wir dort einen virtuellen Rundgang durch eine schon fertig gestellte Einheit anbieten.
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    Bitte beachten Sie, dass im CUBE I noch eine Obergeschosswohnung zum sofortigen Bezug zum Verkauf steht.

    Lagebeschreibung

    Ransbach-Baumbach: Die Stadt im Grünen mit A3 Anbindung!

    Die Stadt Ransbach-Baumbach ist optimal zwischen den Großstädten Köln und Frankfurt und deren Flughäfen gelegen. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie auch die Stadt Koblenz, als kulturellen Mittelpunkt der Region, sowie die Stadt Montabaur mit Ihrem gut ausgebauten ICE Bahnhof und einem Factory Outlet Store.

    Auch direkt vor Ort findet ein geselliges Miteinander statt. Die kontinuierlich mit internationalen und deutschen Künstlern ausgebuchte Stadthalle bietet ein buntes Programm. Ebenso empfehlenswert ist die Gastronomie einige Fussminuten entfernt.
    Einkaufen wird zum Erlebnis, genau wie das große Freizeit- und Sportprogramm und diverse Veranstaltungen der Stadt selbst. Kinder, Jung und Alt - Alle kommen hier auf Ihre Kosten.

    Ransbach heißt Leben "im grünen" an den Hauptverkehrsadern in Deutschland.

    Sonstiges:
    o Kindergärten
    o Grund- und eine Regionalschule
    o Sportplatz und Mehrzweckhalle
    o Kinderspielplätze und Schwimmbad
    o Supermärkte, Einzelhändler, Ärzte, Apotheken, Banken, Dienstleister, ein Fitnessstudio, Wellness und Frisöre, Berater, Telekom - alles ist hier fussläufig erreichbar!

    Mikrolage:

    Das Jahn Carre´liegt idyllisch eingebettet in einem gewachsenen Wohngebiet.
    Im dahinter liegenden Bereich wird es von dem Wohngebiet "Erlenhofsee" flankiert. Das Jahn Carre´liegt etwa 800 Meter vom Stadtzentrum entfernt.
    Das Naherholungsgebiet Erlenhofsee etwa 200Meter. Um den See führt ein Rundweg, der auch einen Rosenpark passiert.

    Tipp:

    Abends etwas gutes Essen gehen und anschließend eine Cocktail genießen?

    Vor kurzem hat sich ein neuer Gastronom aus Koblenz mit seinem Bar-/ Restaurant "adaccio" niedergelassen. Sehr stylish, sehr lecker und im Sommer schön mit Außensitzplätzen!

    Sonstiges

    Weitere Informationen auf: www.jahncarre.de

    Fordern Sie noch heute Ihre persönlichen Unterlagen an oder rufen Sie uns an (06431) 21 71 81 0!

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    Sollten Sie Ihr momentanes Haus verkaufen wollen um eine Eigentumswohnung zu beziehen, erstellt Ihnen ein Mitarbeiter von ISysTra IMMOBILIEN hierzu gerne eine kostenlose Marktanalyse. Bei Verkauf Ihrer Immobilie über ISysTra fallen KEINE Verkäuferkosten an. Ihr Haus ist in "guten Händen" durch eine Leistungsgarantie die Ihnen einen umfangreichen Service sichert.

    Bitte beachten Sie, dass wir keine Haftung für die Angaben im Expose sowie für die Inhalte externer Internetseiten übernehmen. Die Informationen beruhen auf der Bauleistungsbeschreibung und den uns überlassenen Unterlagen zum Projekt.
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    Bus
    1,0 km
    Autobahn
    0,8 km
    Kindergarten
    1,0 km
    Grundschule
    162.200,00 EUR
    Kaufpreis
    56235 Ransbach-Baumbach
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Ransbach-Baumbach: Die Stadt im Grünen mit A3 Anbindung!

    Die Stadt Ransbach-Baumbach ist optimal zwischen den Großstädten Köln und Frankfurt und deren Flughäfen gelegen. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie auch die Stadt Koblenz, als kulturellen Mittelpunkt der Region, sowie die Stadt Montabaur mit Ihrem gut ausgebauten ICE Bahnhof und einem Factory Outlet Store.

    Auch direkt vor Ort findet ein geselliges Miteinander statt. Die kontinuierlich mit internationalen und deutschen Künstlern ausgebuchte Stadthalle bietet ein buntes Programm. Ebenso empfehlenswert ist die Gastronomie einige Fussminuten entfernt.
    Einkaufen wird zum Erlebnis, genau wie das große Freizeit- und Sportprogramm und diverse Veranstaltungen der Stadt selbst. Kinder, Jung und Alt - Alle kommen hier auf Ihre Kosten.

    Ransbach heißt Leben "im grünen" an den Hauptverkehrsadern in Deutschland.

    Sonstiges:
    o Kindergärten
    o Grund- und eine Regionalschule
    o Sportplatz und Mehrzweckhalle
    o Kinderspielplätze und Schwimmbad
    o Supermärkte, Einzelhändler, Ärzte, Apotheken, Banken, Dienstleister, ein Fitnessstudio, Wellness und Frisöre, Berater, Telekom - alles ist hier fussläufig erreichbar!

    Mikrolage:

    Das Jahn Carre´liegt idyllisch eingebettet in einem gewachsenen Wohngebiet.
    Im dahinter liegenden Bereich wird es von dem Wohngebiet "Erlenhofsee" flankiert. Das Jahn Carre´liegt etwa 800 Meter vom Stadtzentrum entfernt.
    Das Naherholungsgebiet Erlenhofsee etwa 200Meter. Um den See führt ein Rundweg, der auch einen Rosenpark passiert.

    Tipp:

    Abends etwas gutes Essen gehen und anschließend eine Cocktail genießen?

    Vor kurzem hat sich ein neuer Gastronom aus Koblenz mit seinem Bar-/ Restaurant "adaccio" niedergelassen. Sehr stylish, sehr lecker und im Sommer schön mit Außensitzplätzen!

ISysTra Immobilien
Herr Jürgen Stahl
Josef-Ludwig-Straße 1
65549 Limburg an der Lahn


Impressum des Anbieters

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Impressum Freitext:
USt.-Id: DE289707826
Geschäftsinhaber: Claudia Stahl
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Firmenname:
Meehrwohnen.de, Claudia Stahl
Firmenanschrift:
Josef-Ludwig-Straße 165549 Limburg/Lahn
Telefon:
06431 - 2171810
Vertretungsberechtigter:
Claudia Stahl
Ust-ID:
DE289707826
Berufsaufsichtsbehoerde:
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr


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