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Wittlich | ca. 70 m² | Balkon | saniert | ZENTRAL

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    • Wohnzimmer Ansicht I

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    139.000,00 EUR
    Kaufpreis
    54516 Wittlich
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 5252
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Etagenwohnung
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Rheinland-Pfalz
    PLZ 54516
    Ort Wittlich
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 139.000,00 EUR
    Hausgeld pro Monat 140,00 EUR
    Innencourtage 3,57% des Kaufpreises
    Maklerprovision 3,57% des Kaufpreises
    Flächen
    Wohnfläche ca. 70,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 2,0
    Schlafzimmer 1
    Badezimmer 1
    Bad Dusche, Fenster, Wanne
    Boden Fliesen
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Öl
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1976
    Zustand Erstbezug
    Energieverbrauch
    gültig bis 06-2025
    Energieausweis Art Bedarf
    Endenergiebedarf kWh/(m²a) 168.1
    Befeuerung Öl

    Objektbeschreibung

    Das Haus in der sich die Eigentumswohnung befindet wurde 1976 errichtet und es befinden sich insgesamt 3 Wohnungen im Objekt. Die angebotene sehr schöne und helle Wohnung liegt im 2. OG.

    Die ca. 70 m² große Wohnfläche beinhalten 2 lichtdurchflutete Zimmer, eine helle und offene Küche, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie einen Flur.

    Die Küche, das Wohnzimmer, der Flur, die Abstellkammer sowie der Flur wurden mit Laminat ausgestattet. Das Bad wurde mit Fliesen versehen.

    Zum großen Wohnzimmer gehört ein geräumiger Balkon mit Blick über Teile von Wittlich, der an schönen Sommertagen und lau warmen Sommernächten zum Verweilen einlädt.

    Die Wohnung ist derzeitig nicht vermietet, da die sie saniert wurde. Kapitalanleger haben hier die Möglichkeit mit einem individuellem Mietpreis zu starten. Aber auch Eigennutzer finden hier eine lohnende Investition.

    Ihr Ansprechpartner, Herr Markus Lange, wird alle Ihre Fragen zum Objekt beantworten und steht Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung gerne zur Verfügung.

    Lagebeschreibung

    Fußläufig erreicht man in ca. 7 min. die Fußgängerzone, sowie die Schlossgalerie. Div. Discounter für den täglichen Bedarf aber auch Ärzte, Apotheken, Friseure, Metzgereien, Optiker uvm. sind in direkter Nähe zu erreichen. In näherer Umgebung befinden sich eine Realschule Plus, ein Kindergarten, eine Grundschule und ein Gymnasium. Auch das Krankenhaus ist fussläufig zu erreichen.

    Wittlich ist die Kreisstadt des rheinland-pfälzischen Landkreises Bernkastel-Wittlich und damit Mittelzentrum für ein Einzugsgebiet von 56 Gemeinden im Eifel- und Moselraum mit rund 64.000 Einwohnern.

    Die Stadt liegt in der Südeifel an der Lieser in einem Seitental der Mosel am nördlichen Rand der Wittlicher Senke.

    Sonstiges

    MDL Immobilien Consulting freut sich auf Ihren Anruf oder eine Email. Sie erreichen uns unter 06571-9009095 oder unter 0179-1439416. Rufen Sie uns noch heute an oder schreiben Sie einfach eine Email an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! mit Ihrer Telefonnummer und wir rufen Sie zurück. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin auch gerne für am Wochenende.

    Zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

    Wir weisen darauf hin, dass wir sämtliche Angaben vom Eigentümer erhielten und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    139.000,00 EUR
    Kaufpreis
    54516 Wittlich
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Fußläufig erreicht man in ca. 7 min. die Fußgängerzone, sowie die Schlossgalerie. Div. Discounter für den täglichen Bedarf aber auch Ärzte, Apotheken, Friseure, Metzgereien, Optiker uvm. sind in direkter Nähe zu erreichen. In näherer Umgebung befinden sich eine Realschule Plus, ein Kindergarten, eine Grundschule und ein Gymnasium. Auch das Krankenhaus ist fussläufig zu erreichen.

    Wittlich ist die Kreisstadt des rheinland-pfälzischen Landkreises Bernkastel-Wittlich und damit Mittelzentrum für ein Einzugsgebiet von 56 Gemeinden im Eifel- und Moselraum mit rund 64.000 Einwohnern.

    Die Stadt liegt in der Südeifel an der Lieser in einem Seitental der Mosel am nördlichen Rand der Wittlicher Senke.

MDL Immobilien Consulting
Herrn Markus Lange
Kurfürstenstraße 59
54516 Wittlich


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
MDL Immobilien Consulting
Inhaber: Markus Lange

Feldstraße 5

D-54516 Wittlich
Telefon


+49(0)6571/9007826
Gewerbliche Informationen

Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Stadtverwaltung Wittlich

USt-IdNr.: DE263059367
Rechtsform: Einzelunternehmen

Inhaber / Geschäftsführer: Markus Lange
Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Markus Lange
Email: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!


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Energieausweis
gültig bis 06-2025
Energieausweis Art Bedarf
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 168.1
Befeuerung Öl

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