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Wir suchen 2 Bauherren - Tolles Baugrundstück mit individuellem Baukonzept vom Architekten

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    • Das Baugrundstück - insgesamt 1032 m² groß

      Das Baugrundstück - insgesamt 1032 m² groß

    • Schulten und Kindergärten in Kierspe

      Schulten und Kindergärten in Kierspe

    • Grundstückslageplan

      Grundstückslageplan

    360.000,00 EUR
    Kaufpreis
    Hammerkamp 115
    58566 Kierspe

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 573
    Objektart Haus
    Objekttyp keine Angabe
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Region Bahnhof
    PLZ 58566
    Ort Kierspe
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 360.000,00 EUR
    Maklerprovision 1.570,80 € inkl. 19% MWSt.
    Außenstellplätze 1
    Flächen
    Wohnfläche ca. 154,00 m²
    Grundstück 516,00 m²
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Zimmer 5,0
    Schlafzimmer 4
    Badezimmer 1
    Gäste-WC 1
    Balkon/Terrasse 2
    Balkone 1
    Terrassen 1
    Bad Dusche, Fenster, Wanne
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Flüssiggas
    Ausrichtung Balkon/Terrassen Westen
    Unterkellert teilweise
    Zustandsangaben
    Baujahr 2020
    Zustand Erstbezug
    Alter Neubau
    Energieverbrauch
    Befeuerung Flüssiggas

    Objektbeschreibung

    Vollständiges Expose, Beschreibung der Baumaßnahme und der Bebauungsmöglichkeiten, Infos, Fotos, Zeichnungen auf unserer eigenen Homepage: www.mk-nis.de

    Die Bebauungsmöglichkeiten für dieses Baugrundstück sind bereits geprüft. Eine Bauvoranfrage ist bereits positiv beschieden. Wenn Sie sich für diese Wohnlage und die Möglichkeiten, die sich Ihnen und Ihrer Familie hier eröffnen, begeistern können, dann kann es ganz schnell losgehen, denn die notwendigen Vorarbeiten sind bereits weitgehend erledigt....

    Die heute "übliche" Situation:
    Die meisten Bauherren in der heutigen Zeit sind gar keine Bauherren mehr, denn über 75% aller Neubauten werden heute - überwiegend von Bauträgern - schlüsselfertig angeboten. Auch beim Fertighaus kaufen Sie ein Typenhaus, das Sie nur begrenzt Ihren Wünschen und Vorstellungen entsprechend anpassen und verändern können. Der private Bauherr ist also heute in der Regel ein Käufer und lässt einen Bauträger den Hausbau übernehmen.

    Das möchten wir anders machen:
    Architekten sind dem Bauherren verpflichtet. Während der gesamten Bauphase fungiert der Architekt als Sachwalter des Bauherrn und schützt als Fachmann dessen Interessen. Der Architekt ist wie kein anderer den Vorgaben und Wünschen der Bauherren verpflichtet. Gerade das Bauen mit Architekt schafft Planungs- und Kostensicherheit, sodaß der Hausbau nicht zum finanziellen Abenteuer wird.

    Übrigens beauftragt der Bauträger natürlich auch einen Architekten. Somit bezahlen Sie diesen auch beim Kauf eines schlüsselfertig erworbenen Hauses oder einer Wohnung. Allerdings zusätzlich auch noch den Gewinn des Bauträgers.

    Der Grundgedanke, der diesem, hier präsentierten, Angebot zugrunde liegt, ist es, Ihnen ein Bauvorhaben vorzustellen, das Sie mit einem renommierten und erfahrenen Architekten zusammen realisieren können.
    Sie sparen unnötige Kosten und verleihen dem Bauvorhaben Ihren eigenen, individuellen Schliff!

    Ausstattung

    Vollständiges Expose, Beschreibung der Baumaßnahme und der Bebauungsmöglichkeiten, Infos, Fotos, Zeichnungen auf unserer eigenen Homepage: www.mk-nis.de

    Lagebeschreibung

    Vollständiges Expose, Beschreibung der Baumaßnahme und der Bebauungsmöglichkeiten, Infos, Fotos, Zeichnungen auf unserer eigenen Homepage: www.mk-nis.de

    Kierspe ist eine kleine Stadt mit rund 17.000 Einwohnern im Märkischen Kreis im südlichen Zipfel Westfalens und grenzt im Ortsteil Rönsahl an das Rheinland. Aufgrund der günstigen Lage ist sowohl das Ruhrgebiet als auch das Rheinland schnell zu erreichen.
    Kierspe liegt in der abwechslungsreichen Landschaft des Naturparks Ebbegebirge, umgeben von vielen Talsperren. Der vielfältige Wechsel von Bergen und Tälern, die freien Flure und Wälder schaffen ein schönes Landschaftsbild, das zum Wandern, Entspannen und Erholen geradezu ideal ist. Zahlreiche überörtliche Wanderwege führen über Kiersper Stadtgebiet.

    Unser Bauplatz liegt zwar in idyllischer Lage und herrlicher Ruhe, aber dennoch sind Sie nur ca. 2 km vom Zentrum (Kierspe - Dorf / Rathaus) entfernt. Das läßt sich leicht und locker zu Fuß, per Fahrrad oder - wenn Einkäufe zu erledigen sind - natürlich auch mit dem Auto bewältigen.

    4 Grundschulen gibt es in Kierspe - 2 davon werden als offene Ganztagsgrundschule geführt, eine verfügt sogar noch über ein Lehrschwimmbecken. Desweiteren eine Gesamtschule und eine Freie Schule. Insgesamt ein ausgesprochen komfortables Angebot für Familien mit Kindern. Die Schulstandorte sind in der beigefügten Karte namentlich benannt, Kindergärten sind mit blauen Sternen markiert.

    Das Baugrundstück:

    Das Ende der Straße "Hammerkamp" liegt schon beinahe mitten im Wald - lediglich 5 Wohnhäuser befinden sich zurzeit am letzten Straßenabschnitt, der ca. 50 Meter von unserem Bauplatz entfernt am Waldrand endet. Wer Ruhe und die Nähe zur Natur liebt, der wird sich hier sehr wohl fühlen können.
    Es gibt keinen Durchgangsverkehr - Ihre Kinder können unbeschwert im gesamten Umfeld spielen und aufwachsen. Morgens werden Sie vom Gesang der Vögel geweckt, ab und zu stehen Rehe im Garten und zu den Nachbarn wird sich bestimmt ein freundschaftliches Verhältnis entwickeln - so, wie es auf dem Dorf eben üblich ist...

    Sonstiges

    Bitte beachten Sie die nachstehende Widerrufsbelehrung:
    Widerrufsbelehrung - Vorbemerkung:

    Wir bieten im Internet und in anderen Medien Immobilien zum Kauf oder zur Anmietung an.
    Indem Sie an einem der von uns angebotenen Kauf- oder Mietobjekte durch Kontaktaufnahme z. B. per Email, Telefon Interesse bekunden, kommt ein Maklervertrag zustande, dessen Inhalt unter Anderem die Vergütungsvereinbarung ist. Die Vergütung (Maklerprovision) ist nur im Erfolgsfall zu zahlen, nämlich dann, wenn der Kauf- oder Mietvertrag für das Objekt, das Sie interessiert, am Ende tatsächlich auch zustande kommt.
    Da Ihnen, auf den Abschluß des Maklervertrages bezogen, ein Widerrufsrecht zusteht, sind wir verpflichtet, Sie auf Ihr Widerrufsrecht hinzuweisen. Hierzu dient die folgende Widerrufsbelehrung.

    Widerrufsbelehrung

    Widerrufsrecht

    Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

    Naumann Immobilien, Daniel Naumann
    Luisenstr. 11, 58511 Lüdenscheid
    Email: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
    Fax: 0 23 51 - 96 30 98

    Folgen des Widerrufs

    Widerruft der Verbraucher den Maklervertrag, so sind die empfangenen Leistungen und die Herausgabe gezogener Nutzungen zurückzugewähren. Bei einer Maklerleistung, die vom Verbraucher ihrer Natur nach nicht zurückgewährt werden kann, hat der Verbraucher als Rückgewährschuldner Wertersatz nach § 346 Abs. 2 Nr.1 BGB zu leisten.

    Ende der Widerrufsbelehrung
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    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    360.000,00 EUR
    Kaufpreis
    Hammerkamp 115
    58566 Kierspe

    Lagebeschreibung

    Vollständiges Expose, Beschreibung der Baumaßnahme und der Bebauungsmöglichkeiten, Infos, Fotos, Zeichnungen auf unserer eigenen Homepage: www.mk-nis.de

    Kierspe ist eine kleine Stadt mit rund 17.000 Einwohnern im Märkischen Kreis im südlichen Zipfel Westfalens und grenzt im Ortsteil Rönsahl an das Rheinland. Aufgrund der günstigen Lage ist sowohl das Ruhrgebiet als auch das Rheinland schnell zu erreichen.
    Kierspe liegt in der abwechslungsreichen Landschaft des Naturparks Ebbegebirge, umgeben von vielen Talsperren. Der vielfältige Wechsel von Bergen und Tälern, die freien Flure und Wälder schaffen ein schönes Landschaftsbild, das zum Wandern, Entspannen und Erholen geradezu ideal ist. Zahlreiche überörtliche Wanderwege führen über Kiersper Stadtgebiet.

    Unser Bauplatz liegt zwar in idyllischer Lage und herrlicher Ruhe, aber dennoch sind Sie nur ca. 2 km vom Zentrum (Kierspe - Dorf / Rathaus) entfernt. Das läßt sich leicht und locker zu Fuß, per Fahrrad oder - wenn Einkäufe zu erledigen sind - natürlich auch mit dem Auto bewältigen.

    4 Grundschulen gibt es in Kierspe - 2 davon werden als offene Ganztagsgrundschule geführt, eine verfügt sogar noch über ein Lehrschwimmbecken. Desweiteren eine Gesamtschule und eine Freie Schule. Insgesamt ein ausgesprochen komfortables Angebot für Familien mit Kindern. Die Schulstandorte sind in der beigefügten Karte namentlich benannt, Kindergärten sind mit blauen Sternen markiert.

    Das Baugrundstück:

    Das Ende der Straße "Hammerkamp" liegt schon beinahe mitten im Wald - lediglich 5 Wohnhäuser befinden sich zurzeit am letzten Straßenabschnitt, der ca. 50 Meter von unserem Bauplatz entfernt am Waldrand endet. Wer Ruhe und die Nähe zur Natur liebt, der wird sich hier sehr wohl fühlen können.
    Es gibt keinen Durchgangsverkehr - Ihre Kinder können unbeschwert im gesamten Umfeld spielen und aufwachsen. Morgens werden Sie vom Gesang der Vögel geweckt, ab und zu stehen Rehe im Garten und zu den Nachbarn wird sich bestimmt ein freundschaftliches Verhältnis entwickeln - so, wie es auf dem Dorf eben üblich ist...

Naumann Immobilien
Herr Daniel Naumann
Luisenstr. 11
58511 Lüdenscheid


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Impressum:

Naumann Immobilien Service

Luisenstr. 11
58511 Lüdenscheid

Tel: +49 2351 963097
Fax: +49 2351 963098
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Naumann Immobilien Service ist ein regional tätiges Maklerunternehmen mit dem Tätigkeitsschwerpunkt Vermittlung von Wohnimmobilien zum Kauf oder zur Miete.
Alleinvertretungsberechtigter Inhaber ist Daniel Naumann
Geschäftsanschrift: Luisenstr. 11 in 58511 Lüdenscheid
Kontakt: per Email: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Telefon: 0 23 51 - 96 30 97
Telefax: 0 23 51 - 96 30 98

Berufsaufsichtsbehörde: Märkischer Kreis, Heedfelder Str. 45, 58509 Lüdenscheid

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr





Allgemeine Geschäftsbedingungen
1. Objektdaten

Unsere Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Sie beruhen in jedem Fall auf Angaben des Auftraggebers.

Wir bemühen uns, über die jeweilige Immobilie und den Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten, eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

Unsere Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger selbst bestimmt. Sie sind vertraulich zu behandeln und dürfen Dritten nicht zugänglich gemacht werden.

Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zustande, so behalten wir uns die Geltendmachung von Schadenersatzansprüchen vor in Höhe der Provisionen, die im Erfolgsfalle unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit angefallen wären.

2. Objektvermittlung

Ist dem Empfänger eine durch uns schriftlich oder mündlich nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt, so hat er uns dies unverzüglich, d. h. innerhalb von 7 Tagen, schriftlich mitzuteilen und auf Verlangen auch zu belegen. Geschieht dies nicht, so erkennt der Empfänger unseren Nachweis an.

Vorkenntnis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages über eine Immobilie, mit deren Verkauf oder Vermietung wir allein beauftragt sind, entbindet nicht von der Provisionszahlung.

Bei Aufnahme von Verhandlungen mit dem Vertragspartner muss auf unseren Nachweis Bezug genommen werden.

3. Vermittlungsprovision

Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit ist provisionspflichtig. Unser Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund unseres Nachweises der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder aufgrund unserer Vermittlungstätigkeit ein Vertrag zustande kommt.

Unser Provisionsanspruch entsteht auch, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wird, die von unserem Angebot abweichen, ebenfalls, wenn Beauftragte oder mit dem Auftraggeber persönlich oder wirtschaftlich verbundene natürliche oder juristische Personen als Vertragspartner auftreten.

Unser Provisionsanspruch entsteht ebenfalls, wenn der angestrebte wirtschaftliche Erfolg durch einen Vertrag über eine andere Immobilie des von uns nachgewiesenen Vertragspartners erreicht wird, ebenso, wenn im zeitlichen oder wirtschaftlichen Zusammenhang mit dem ersten Vertrag vertragliche Erweiterungen oder Ergänzungen zustande kommen.

Unser Provisionsanspruch entsteht z. B. auch bei Miete statt Kauf und umgekehrt, bei Mietkauf statt Kauf oder Miete und umgekehrt, bei Erbbaurecht statt Kauf und umgekehrt, ebenfalls bei Erwerb im Wege der Zwangsversteigerung.

Die Provisionspflicht bleibt bestehen, wenn binnen einer Frist von einem Jahr nach Nachweis oder vorläufig unterbrochenen Verhandlungen ein Vertrag zustande kommt.

Es gilt als vereinbart, dass wir auch für den anderen Vertragspartner gegen Provision tätig sein können.

4. Gerichtsstand

Erfüllungsort und Gerichtsstand ist im Rahmen des Zulässigen unser Geschäftssitz.
Firmenname:
Naumann Immobilien
Firmenanschrift:
Luisenstr. 11 DE-58511 Lüdenscheid Deutschland
Vertretungsberechtigter:
Daniel Naumann, Immobilienmakler, Sachverständiger für Immobilienbewertung (TÜV), Bankkaufmann a. D.
Berufsaufsichtsbehoerde:
Kreisverwaltung des Märkischen Kreises, Heedfelder Straße 45, 58509 Lüdenscheid


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