BUDDE-IMMOBILIEN = Schönes Reihenmittelhaus in Oldenburg - familienfreundlich - Anlage oder Eigennutz

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    219.500,00 EUR
    Kaufpreis
    23758 Oldenburg in Holstein
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. DMB160256
    Objektart Haus
    Objekttyp Reihenmittelhaus
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Schleswig-Holstein
    PLZ 23758
    Ort Oldenburg in Holstein
    Ortsteil I Oldenburg
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 219.500,00 EUR
    Kaufpreis pro m² 1.756,00 EUR
    Maklerprovision 4,76% Käufercourtage inkl. 19 % MwSt. vom notariell beglaubigten Kaufpreis
    Kaufpreis bezogen auf die Jahresmiete 25.23
    Mieteinnahmen (ist) 8.700,00 EUR
    Außenstellplätze 1
    Flächen
    Wohnfläche ca. 125,00 m²
    Nutzfläche 24,00 m²
    Grundstück 138,00 m²
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Zimmer 6,0
    Badezimmer 2
    Gäste WC ja
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Stellplatzart(en) Außenstellplatz
    Kabel / Sat-TV ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1998
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Energieausweis Art Bedarf
    Endenergiebedarf kWh/(m²a) 89.1
    Primärenergieträger Gas
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab ab sofort

    Objektbeschreibung

    Sie finden hier ein Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1998 - mit attraktiver Aufteilung und viel Platz für die große Familie!

    Ausstattung

    EG:

    Wohnzimmer (Laminat), Esszimmer (Laminat), Küchenbereich, Duschbad (gefliest), Abstellfläche, Flur (Linoleum), Buchentreppe zum OG, Terrasse mit kleinem Garten

    OG (ohne Dachschrägen):

    Schlafzimmer (Laminat), 2 Kinderzimmer (Laminat), Vollbad (gefliest), Flur (Laminat), Buchentreppe zum DG

    DG:

    Zimmer (Laminat), Studiozimmer/Flur (Laminat), Heizungsraum, Abstellraum

    DG2: isolierter Dachboden

    Lagebeschreibung

    Die angebotene Immobilie befindet sich verkehrsgünstig im Südteil der Stadt Oldenburg in Holstein im Zentrum der Ostseebäder, mit Anbindung an die Autobahn A1.

    Es finden sich hier alle Schularten, Einkaufszentren, Banken, Ärzte, Sportvereine für diverse Sportarten und ein Krankenhaus. Die alte Innenstadt mit Fußgängerzone ist beliebt zum Bummeln und Verweilen.

    Als Attraktion gelten die Wallanlagen mit ihrem Museum. Auf dem Gelände der einstigen Slawensiedlung Starigard lädt Schleswig-Holsteins größtes archäologisches Bodendenkmal der Slawen zu einem spannenden Ausflug in die Geschichte ein.

    Das Ferienzentrum Weißenhäuser Strand mit Badelandschaft ist nur 8 km entfernt. Heiligenhafen ist in ca. 15 km und Fehmarn in ca. 20 km erreicht.

    Sonstiges

    Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
    Endenergiebedarf beträgt 89.10 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.

    Haben Sie Interesse ? Dann rufen Sie uns einfach an unter 0201-571499 oder mailen Sie uns.

    Bei Fragen zur Finanzierung helfen wir Ihnen gerne unverbindlich.

    ACHTUNG!

    Unsere Immobilien werden nicht alle in den Immobilienportalen angeboten, daher:

    Bitte beachten Sie auch unsere zahlreichen Angebote auf unserer Internetseite.

    Hier finden Sie Immobilien in allen Teilen von Nordrhein-Westfalen sowie ganz Deutschland und dem Ausland. Schauen Sie einfach mal unter:

    www.immobilien-budde.de

    NEU

    Für unsere Kunden bieten wir für Ihre Mehrfamilienhäuser ein ordnungs- und fachgerechte Mietverwaltung an - gerne senden wir Ihnen Informationsmaterial und einen Mustervertrag.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten.

    Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden http://ec.europa.eu/consumers/odr/. Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für Streitigkeiten zu nutzen.
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    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    219.500,00 EUR
    Kaufpreis
    23758 Oldenburg in Holstein
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Die angebotene Immobilie befindet sich verkehrsgünstig im Südteil der Stadt Oldenburg in Holstein im Zentrum der Ostseebäder, mit Anbindung an die Autobahn A1.

    Es finden sich hier alle Schularten, Einkaufszentren, Banken, Ärzte, Sportvereine für diverse Sportarten und ein Krankenhaus. Die alte Innenstadt mit Fußgängerzone ist beliebt zum Bummeln und Verweilen.

    Als Attraktion gelten die Wallanlagen mit ihrem Museum. Auf dem Gelände der einstigen Slawensiedlung Starigard lädt Schleswig-Holsteins größtes archäologisches Bodendenkmal der Slawen zu einem spannenden Ausflug in die Geschichte ein.

    Das Ferienzentrum Weißenhäuser Strand mit Badelandschaft ist nur 8 km entfernt. Heiligenhafen ist in ca. 15 km und Fehmarn in ca. 20 km erreicht.

Budde-Immobilien
Frau Walburga Budde


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Budde-Immobilien
Herr David Marvin Budde
Deipenbecktal 153
45289 Essen

Telefon: 0201 571499

E-Mail Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
"Internet" www.immobilien-budde.de

Umsatzsteueridentifikations-Nr.: DE261572135
Vertretungsberechtigter: David Marvin Budde
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Essen - Ordnungsbehörde

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c der GewO wurde erteilt durch die zuständige Berufsaufsichtsbehörde der Stadt Essen:
Amt für öffentliche Ordnung


Energieausweis
Energieausweis Art Bedarf
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 89.1
Primärenergieträger Gas
Befeuerung Gas

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