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Haus mit viel Platz und großem Grundstück

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    • Badezimmer

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    • Ansicht Garten + Scheune

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    • Garten

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    • Ansicht Rückseite

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    • Ansicht Hof

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    • Zimmer OG

      Zimmer OG

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      Zimmer OG

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    • Heizöl-Tank

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    • Zimmer OG

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    • Heizraum

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    • Gäste-WC

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    • Speicher

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    • Flur

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    • Keller

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    • Wohnzimmer

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    • Eingang

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    • Küche

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    • Flur OG

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    • Eingang

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     neu
    499.000,00 EUR
    Kaufpreis
    76744 Wörth am Rhein
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. M00032020
    Objektart Haus
    Objekttyp Einfamilienhaus
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    PLZ 76744
    Ort Wörth am Rhein
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 499.000,00 EUR
    Maklerprovision 3,57% inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer
    Außenstellplätze 2
    Garagen 1
    Flächen
    Wohnfläche ca. 245,00 m²
    Nutzfläche 70,00 m²
    Grundstück 680,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 9,0
    Schlafzimmer 6
    Badezimmer 2
    Gäste WC ja
    Balkon/Terrasse 1
    Terrassen 1
    Bad Dusche, Fenster, Wanne
    Küche Einbauküche
    Boden Fliesen
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Öl
    Gartennutzung ja
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1965
    Zustand gepflegt
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    Energieausweis Art Bedarf
    Energieeffiziensklasse D
    Endenergiebedarf kWh/(m²a) 96
    Gebäudeart Wohngebäude
    Baujahr 2008
    Befeuerung Öl
    Sonstiges
    verfügbar ab nach Absprache

    Objektbeschreibung

    Dieses gepflegte Objekt wurde im Jahr 1965 erbaut und im Jahr 1985 durch einen Anbau erweitert. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine große Scheune, die ebenfalls noch zu Wohnzwecken umgebaut werden kann. Eine PKW-Garage ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden.

    Das Objekt ist derzeit aufgeteilt in 2 Wohneinheiten.

    Wohnung 1 mit insgesamt ca 135,17 qm Wohnfläche:

    Erdgeschoss:
    Küche, Gäste-WC, Abstellraum, Wohnzimmer, Zimmer

    Obergeschoss:
    3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne + Dusche, Flur


    Wohnung 2 mit insgesamt ca 113,51 qm Wohnfläche:

    Erdgeschoss:
    Küche/Esszimmer, Gäste-WC mit Dusche, Flur Terrasse

    Obergeschoss:
    Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Balkon

    Dachgeschoss:
    1 Jugendzimmer/Schlafzimmer

    Im hinteren Teil des Grundstücks grenzt an die Scheune das Gartengrundstück mit freiem Blick in die Natur an.

    Das Objekt wurde in den vergangen Jahren immer wieder renoviert. Die Fenster Holz/Aluminium stammen aus den Jahren 1981 bzw. 1985.
    Derzeit wird das Objekt mit einer Öl-Heizung geheizt, die Anlage stammt aus dem Jahr 2008.

    Eine Umrüstung auf Gas-Betrieb ist möglich; die Versorgungsleitung hierzu liegt bereits in der Strasse.

    Ausstattung

    - 2 Tageslicht-Bäder
    - große Scheune
    - großer Garten
    - Garage
    - Fassade gedämmt
    - Heizanlage 2008 erneuert

    Lagebeschreibung

    Das Objekt befindet sich in Erlenbach bei Kandel.

    Sonstiges

    Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    499.000,00 EUR
    Kaufpreis
    76744 Wörth am Rhein
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Das Objekt befindet sich in Erlenbach bei Kandel.

JUKA-IMMOBILIEN GmbH
Herr Thomas Moser
Gaugasse 10
65203 Wiesbaden


Impressum des Anbieters

Impressum des Anbieters

Impressum Freitext:
Handelsregisternr.: HRB: 16419 B Registergericht: Regensburg Firmensitz: Regensburg
USt-IdNr.: auf Anfrage
Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Firmenname:
JUKA-IMMOBILIEN GmbH
Firmenanschrift:
Donaustauferstr. 250 93055 Regensburg
Telefon:
0941 378 099 73
Vertretungsberechtigter:
M. Jungbeck
Ust-ID:
auf Anfrage
Handelsregister-Nr.:
HRB: 16419 B Registergericht: Regensburg Firmensitz: Regensburg
Berufsaufsichtsbehoerde:
Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr


Energieausweis
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
Energieausweis Art Bedarf
Energieeffiziensklasse D
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 96
Gebäudeart Wohngebäude
Baujahr 2008
Befeuerung Öl

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