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DHH mit Doppelgarage und Garten

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    1.200,00 EUR
    Kaltmiete
    91315 Höchstadt
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 402
    Objektart Haus
    Objekttyp keine Angabe
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Bayern
    PLZ 91315
    Ort Höchstadt
    Ortsteil II Mittelfranken
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 1.200,00 EUR
    Nebenkosten 100,00 EUR
    Kaution 2560
    Kaution 2.560,00 EUR
    Außenstellplätze 4
    Außenstellplatz Miete 80,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 179,00 m²
    Nutzfläche 30,00 m²
    Grundstück 270,00 m²
    Stellplätze 4
    Ausstattung
    Zimmer 7,0
    Schlafzimmer 6
    Badezimmer 2
    Gäste-WC 3
    Gäste WC ja
    Balkon/Terrasse 2
    Balkone 1
    Terrassen 1
    Bad Dusche, Fenster, Wanne
    Boden Fliesen, Laminat
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Öl
    Stellplatzart(en) Außenstellplatz
    Gartennutzung ja
    Ausrichtung Balkon/Terrassen Südost
    Kabel / Sat-TV ja
    Breitbandzugang COM_SESIMMOTOOL_BREITBAND_ZUGANG_ART_DSL 100Mbit
    Bandbreite 100.000,0 Mbit/Sec
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1989
    Energieverbrauch
    Ausstellungsdatum 22.01.2020
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    gültig bis 01-2030
    Energieausweis Art Bedarf
    Energieeffiziensklasse D
    Endenergiebedarf kWh/(m²a) 101.83
    Baujahr 1989
    Befeuerung Öl
    Sonstiges
    gewerbliche Nutzung möglich ja

    Ausstattung

    Gebäude: Das Gebäude wurde 1989 in Massivbauweise in Höchstadt-Süd erstellt und wird über eine zentrale Ölheizung (mit Warmwasserbereitung) geheizt. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Windfang, die Küche, ein offener Wohn- /Essbereich, Diele und Gäste-WC. Als Bodenbelag sind in großen Bereichen Parkettboden verlegt. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, drei Kinderzimmer, Bad und Diele. Von einem der Kinderzimmer und dem Elternschlafzimmer aus hat man Zugang zu einem Balkon, der sich über die Hauslänge erstreckt.
    Das Bad ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet, die Schlafräume sowie der Flur sind mit Korkboden versehen. Im Dachgeschoss befinden sich nochmals zwei Schlafräume, ein Abstellraum und ein Bad mit Dusche. Als Bodenbeläge sind in den Schlafräume Korkböden verlegt, das Bad ist gefliest.

    Im Keller befinden sich die Waschküche / Heizraum, der Tankraum, ein Kellerraum und ein Hobbyraum.

    Zum Objekt gehören ein Garten mit nach Südost ausgerichteter Sonnenterrasse und eine Doppelgarage mit Stellplätzen davor. Insgesamt stehen somit zwei Garagenstellplätze und 2 Außenstellplätze zur Verfügung.

    Haustiere sind im Objekt leider nicht möglich.

    Wohnfläche: ca. 179 m2

    Nutzfläche: ca. 30 m²

    Grundstücksgröße: ca. 270 m²

    Heizung: Ölzentralheizung (mit Warmwasserversorgung)

    Besichtigung: Eine Innenbesichtigung ist nur in unserer Begleitung möglich.

    Bezug: ab 01.03.2020

    DSL Verfügbarkeit: MagentaZuhause ist mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar (gem. Online-Auskunft der Telekom)
    Kabel-Internet mit bis zu 500 Mbit/s verfügbar (gem. Online-Auskunft Vodafone)

    Miete/Monat: € 1200.- kalt

    Garagen/Monat: € 80.-

    Nebenkosten: € 100.- (wird nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet, Heizöl besorgt der Mieter selbst)

    Kaution: € 2560.-

    Energiepass: vorhanden
    (Bedarf)

    Lagebeschreibung

    Die Stadt Höchstadt liegt ca. 20 km von Erlangen u. Forchheim entfernt. Die Stadt bietet sehr viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Am Ort sind mehrere Kindergärten, alle Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Höchstadt ist ein Mittelzentrum mit vielen Gewerbeansiedlungen. Höchstadt hat ca.13.500 Einwohner. Das Objekt liegt in einem sehr attraktiven Wohngebiet in Höchstadt Süd, mit naheliegendem Kindergarten und Grundschule.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    1.200,00 EUR
    Kaltmiete
    91315 Höchstadt
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Die Stadt Höchstadt liegt ca. 20 km von Erlangen u. Forchheim entfernt. Die Stadt bietet sehr viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Am Ort sind mehrere Kindergärten, alle Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Höchstadt ist ein Mittelzentrum mit vielen Gewerbeansiedlungen. Höchstadt hat ca.13.500 Einwohner. Das Objekt liegt in einem sehr attraktiven Wohngebiet in Höchstadt Süd, mit naheliegendem Kindergarten und Grundschule.

Mulfinger Immobilien
Herr Volker Mulfinger
Braungardtstr. 13
91325 Adelsdorf


Impressum des Anbieters

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Impressum Freitext:
Mulfinger Immobilien
Braungardtstrasse 13
91325 Adelsdorf / Neuhaus

Tel.: 09195 / 992345
mobil: 0171 / 2441686

Vertretungsberechtigte: Volker Mulfinger

Zuständige Aufsichtsbehörde :
Landratsamt Erlangen-Höchstadt, Postfach 2520, 91013 Erlangen

USt-ID-Nummer
DE 251288928

St. Nr.: 216/253/91501
Firmenname:
Mulfinger Immobilien
Firmenanschrift:
Braungardtstrasse 13 DE-91325 Adelsdorf Neuhaus Deutschland
Vertretungsberechtigter:
Volker Mulfinger
Ust-ID:
DE251288928
Berufsaufsichtsbehoerde:
Landratsamt Erlangen-Höchstadt, Postfach 2520, 91013 Erlangen


Energieausweis
Ausstellungsdatum 22.01.2020
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 01-2030
Energieausweis Art Bedarf
Energieeffiziensklasse D
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 101.83
Baujahr 1989
Befeuerung Öl

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