immobilien-lindstedt.de / BOGAZ - NORDZYPERN! TRAUMHAFTE VILLA IN ERSTER MEERESLINIE!

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    • Traumhafte Villa mit Meerblick

      Traumhafte Villa mit Meerblick

    • Vorderansicht der Villa

      Vorderansicht der Villa

    • Dreifachgarage und Stellplätze

      Dreifachgarage und Stellplätze

    • Eingangsbereich

      Eingangsbereich

    • Flur

      Flur

    • Lesezimmer

      Lesezimmer

    • Kaminzimmer

      Kaminzimmer

    • Kaminzimmer - Blick von oben

      Kaminzimmer - Blick von oben

    • Deutscher Kamin

      Deutscher Kamin

    • Treppenaufgang

      Treppenaufgang

    • Küche und Essbereich

      Küche und Essbereich

    • Essbereich

      Essbereich

    • Esszimmer - Blick von oben

      Esszimmer - Blick von oben

    • Edler Wohnbereich

      Edler Wohnbereich

    • Kinderzimmer

      Kinderzimmer

    • Kinderzimmer und begehbarer Kleiderschrank

      Kinderzimmer und begehbarer Kleiderschrank

    • Hauptschlafzimmer

      Hauptschlafzimmer

    • Hauptbadezimmer

      Hauptbadezimmer

    • Großer begehbarer Kleiderschrank

      Großer begehbarer Kleiderschrank

    • Saloon

      Saloon

    • Rückansicht der Villa

      Rückansicht der Villa

    • Sitzbereich außen

      Sitzbereich außen

    • Infinity-Pool

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    • Grünfläche

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    1.700.000,00 EUR
    Kaufpreis
    5731 Bogazi
    Angebotsadresse

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 2532
    Objektart Haus
    Objekttyp Villa
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Zypern
    PLZ 5731
    Ort Bogazi
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 1.700.000,00 EUR
    Carports 3
    Außenstellplätze 3
    Flächen
    Wohnfläche ca. 870,00 m²
    Nutzfläche 1.523,00 m²
    Grundstück 1.523,00 m²
    Balkon, Terrassen Fläche 400,00 m²
    Gartenfläche 1.000,00 m²
    Stellplätze 6
    Ausstattung
    Zimmer 9,0
    Wohn und Schlafzimmer 1
    Schlafzimmer 5
    Badezimmer 5
    Gäste-WC 3
    Bad Dusche, Fenster, Wanne
    Küche Einbauküche, offen
    Boden Fliesen, Marmor, Parkett
    Kamin ja
    Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
    Befeuerung elektrisch, Gas, Solar
    Klimatisiert ja
    Aufzug Personenaufzug
    Stellplatzart(en) Außenstellplatz, Garage
    Ausrichtung Balkon/Terrassen Osten, Süden
    Sicherheitstechnik Alarmanlage, Kamera, Polizeiruf
    Unterkellert teilweise
    Rollladen ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 2012
    Zustand teil-/vollrenoviert
    Energieverbrauch
    Befeuerung elektrisch, Gas, Solar
    Sonstiges
    verfügbar ab Nach Absprache
    Gruppennummer 408
    als Ferienimmobilie geeignet ja

    Objektbeschreibung

    Sie suchen eine Immobilie in ruhiger Meereslage? Diese Villa im romantischen Fischerstädtchen Bogaz auf Nordzypern könnte Ihrer Suche ein Ende setzen.
    Auf 3 Geschossen warten lichtdurchflutete 870m² Wohnfläche auf Sie und Ihre Familie.
    Direkt beim Betreten des Grundstücks trifft man auf großzügig angelegte und gepflegte Grünflächen, welche gleich zu Beginn für ein positives Gefühl sorgen und perfekt in die angenehme Wohnatmosphäre im Inneren überleiten.
    Durch eine hochwertige italienische Eingangstür gelangt man in eben dieses und befindet sich somit in der großräumigen und edlen Eingangshalle, welche mit wertvollem, dunklen Marmor bestückt ist.
    Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich 2 Gästezimmer mit Badezimmern en-Suite, eine separate Gästetoilette und ein offener Lesebereich.
    Das Untergeschoss bietet Ihnen den Wohnbereich mit Kamin aus deutscher Anfertigung, eine offene und hochwertige Einbauküche mit Essbereich sowie ein Gäste-WC. Des Weiteren offeriert Ihnen der geräumige Wohnbereich den Zugang zur großen Terrasse mit Outdoorküche und natürlich dem atemberaubenden Infinity-Pool. Das UG beherbergt zudem einen direkten Zugang zur Dreifachgarage mit angrenzendem Abstellraum und einem weiteren WC.
    Ausgestattet mit zwei Schlafzimmern, welche jeweils ein Badezimmer, einen Balkon mit Meerblick und einen kleinen, begehbaren Kleiderschrank beinhalten, bietet Ihnen das Obergeschoss genügend Fläche für Ihre Kinder und/oder Gäste. Ebenfalls auf dieser Etage ist das Hauptschlafzimmer mit großem, begehbaren Kleiderschrank und Badezimmer aufzufinden. Ein separater Saloon mit dazugehörigem WC ist hier ein besonderes Highlight.
    Der Außenbereich mit Blick auf das Mittelmeer stellt Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz zum Entspannen. Auch hier finden Sie sorgsam angelegte Grünflächen, die sicherlich nicht nur Ihren Kindern Freude bereiten werden.
    Sicherheit wird, dank zahlreicher Systeme, hier natürlich auch groß geschrieben!

    Ausstattung

    * 1.523m² Grundstücksfläche, 870m² Wohnfläche, ca. 35m² Nutzfläche, Gartenfläche 1000m²
    * Italienische Eingangstür
    * Aufzug
    * 3 Balkone
    * 145m² Terrasse
    * 215m² Dachterrasse (zurzeit bedeckt mit Solarpanels)
    * Hochwertige Einbauküche
    * Zusätzliche Arbeitsküche
    * Terrassenküche
    * Infinity-Pool
    * Kamin (deutsche Anfertigung)
    * Klimaanlage
    * Automatische Rollläden im Wohn-, Ess- und Küchenbereich, sowie im Hauptschlafzimmer
    * Alarmsystem, Kameras und Polizeiruf
    * Fußbodenheizung
    * Bodenbeläge: Fliesen, Holzdielen, italienische Keramikfliesen, Marmor
    * Dreifachgarage plus 3 Stellplätze
    * 35 Tonnen Wassertank

    BESONDERHEITEN:

    * Top Lage in erster Meereslinie
    * Weiter Fernblick über das Mittelmeer
    * Offene, moderne Architektur
    * Lichtdurchflutet dank großzügiger Fensterflächen
    * Hochwertig bis ins kleinste Detail

    VIRTUELLER 360° RUNDGANG:

    * https://app.immoviewer.com/portal/tour/1074908

    KAUFPREIS:

    * 1.700.000,00 ohne Käuferprovision

    Lagebeschreibung

    ANBINDUNGEN:

    * Flughafen Ercan erreichen Sie in 53 Minuten, Larnaka in 1h 11 Minuten
    * Nächste "B" erreichen Sie in 2 Minuten
    * Bis zum Meer sind es ca. 4 Minuten und bis zu Einrichtungen des tägl. Gebrauchs sind es ebenfalls knapp 4 Minuten

    Der kleine Fischerort Bogaz liegt an der Hauptstraße, die Famagusta (26 km südlich) mit der Karpaz-Halbinsel verbindet. Hier, am Ansatz des "Oxtail" (Ochsenschwanzes), wie die Engländer den gut 70 km langen Sporn nennen, hält sich noch ein wenig Fischerromantik. Ein kleiner Hafen mit einer Handvoll Booten sorgt für reizvolle Photomotive und ein halbes Dutzend Fischrestaurants, gerühmt wegen ihrer Qualität und moderaten Preise, sind ein Magnet für Feinschmecker, die es aus weit entfernten Inselgegenden hierher zieht. Es gibt zudem einige schöne Strandpartien. So haben sich auch ein paar kleinere und mittlere Hotels angesiedelt, die ihren Kunden neben viel lokalem Flair eine bequeme Anfahrt zu den Sehenswürdigkeiten des Karpaz bieten können.

    Sonstiges

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  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    1.700.000,00 EUR
    Kaufpreis
    5731 Bogazi
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    ANBINDUNGEN:

    * Flughafen Ercan erreichen Sie in 53 Minuten, Larnaka in 1h 11 Minuten
    * Nächste "B" erreichen Sie in 2 Minuten
    * Bis zum Meer sind es ca. 4 Minuten und bis zu Einrichtungen des tägl. Gebrauchs sind es ebenfalls knapp 4 Minuten

    Der kleine Fischerort Bogaz liegt an der Hauptstraße, die Famagusta (26 km südlich) mit der Karpaz-Halbinsel verbindet. Hier, am Ansatz des "Oxtail" (Ochsenschwanzes), wie die Engländer den gut 70 km langen Sporn nennen, hält sich noch ein wenig Fischerromantik. Ein kleiner Hafen mit einer Handvoll Booten sorgt für reizvolle Photomotive und ein halbes Dutzend Fischrestaurants, gerühmt wegen ihrer Qualität und moderaten Preise, sind ein Magnet für Feinschmecker, die es aus weit entfernten Inselgegenden hierher zieht. Es gibt zudem einige schöne Strandpartien. So haben sich auch ein paar kleinere und mittlere Hotels angesiedelt, die ihren Kunden neben viel lokalem Flair eine bequeme Anfahrt zu den Sehenswürdigkeiten des Karpaz bieten können.

Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG
Herr Christian Lindstedt


Impressum des Anbieters

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Impressum Freitext:
Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG
--
Schumannstraße 27
60325 Frankfurt am Main
Deutschland
--
Telefon: +49 69 505027202
--
Telefax: +49 69 505027203
--
Vertretungsberechtigter: Christian Lindstedt
Aufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Frankfurt am Main, Kleyerstr. 86
Handelsregister: Amtsgericht Frankfurt am Main
Handelsregister-Nummer: HRB 97732
UID-Nummer: DE815193208

** Bemerkung **

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt:
--
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Frankfurt am Main, Kleyerstr. 86
--

Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG - Eine gute Wahl

Wenn Sie Ihre Immobilie durch einen Immobilienmakler verkaufen lassen möchten, sollten Sie sich für jemanden entscheiden, dem Sie vertrauen und bei dem Sie Ihre Immobilie in guten ...

** Homepage **
http://www.immobilien-lindstedt.de/
Firmenname:
Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG
Firmenanschrift:
Schumannstraße 27 60325 Frankfurt am Main Deutschland
Telefon:
+49 69 505027202
Vertretungsberechtigter:
Christian Lindstedt
Ust-ID:
DE815193208
Handelsregister:
Amtsgericht Frankfurt am Main
Handelsregister-Nr.:
HRB 97732
Berufsaufsichtsbehoerde:
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Frankfurt am Main, Kleyerstr. 86
Sonsiges:
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt:
--
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Frankfurt am Main, Kleyerstr. 86
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