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immobilien-lindstedt.de / GEHOBENES WOHNEN UNTER DER SONNE SPANIENS! UNWEIT VON VALENCIA!

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    • Von Beginn an wie zu Hause fühlen!

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    • Zugang zum Grundstück

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    • Eingang

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    • Treten Sie ein!

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    • Wohnbereich mit Kamin

      Wohnbereich mit Kamin

    • Offen und großzügig

      Offen und großzügig

    • Geräumige Küche

      Geräumige Küche

    • Hochwertig und volleingerichtet

      Hochwertig und volleingerichtet

    • Gäste-WC

      Gäste-WC

    • Hauptschlafzimmer mit Bad en-Suite

      Hauptschlafzimmer mit Bad en-Suite

    • Begehbarer Kleiderschrank

      Begehbarer Kleiderschrank

    • Büro/Schlafzimmer

      Büro/Schlafzimmer

    • Flur OG

      Flur OG

    • Dachterrasse

      Dachterrasse

    • ...mit Blick zu den Bergen

      ...mit Blick zu den Bergen

    • Indoor-Pool und Sauna

      Indoor-Pool und Sauna

    • Beheizbar

      Beheizbar

    • Outdoor-Feeling trotz Indoor-Pool

      Outdoor-Feeling trotz Indoor-Pool

    • Außenansicht

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    • Garage und Außenstellplätze

      Garage und Außenstellplätze

    • Gartenhaus

      Gartenhaus

    • ..mit Schlafplatz und Bad

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    • Grundrisse

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    550.000,00 EUR
    Kaufpreis
    46728 Gandia
    Angebotsadresse

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 2522
    Objektart Haus
    Objekttyp Einfamilienhaus
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Spanien
    Bundesland Comunidad Valenciana
    PLZ 46728
    Ort Gandia
    Ortsteil II Valencia
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 550.000,00 EUR
    Außenstellplätze 6
    Garagen 1
    Flächen
    Wohnfläche ca. 480,00 m²
    Grundstück 1.780,00 m²
    Balkon, Terrassen Fläche 80,00 m²
    Gartenfläche 1.300,00 m²
    Kellerfläche 50,00 m²
    Stellplätze 7
    Ausstattung
    Zimmer 5,0
    Wohn und Schlafzimmer 1
    Schlafzimmer 4
    Badezimmer 2
    Gäste-WC 3
    Bad Dusche, Fenster, Wanne
    Küche Einbauküche, offen
    Boden Fliesen, Parkett
    Kamin ja
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung elektrisch
    Stellplatzart(en) Außenstellplatz, Garage
    Sauna ja
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 2004
    Energieverbrauch
    Befeuerung elektrisch
    Sonstiges
    verfügbar ab Nach Absprache
    Gruppennummer 400
    als Ferienimmobilie geeignet ja

    Objektbeschreibung

    "So nah und doch so fern"! Verborgen in der Natur, liegt diese liebevoll eingerichtete Immobilie. Umgeben von natürlich schönen Areal, begleitend von einer idyllischen Ruhe und gekrönt mit einer wunderbaren Aussicht auf die spanischen Berge, lässt es sich nicht erahnen, dass man in nur 14 Minuten im Stadtzentrum ist. Das gesamte Grundstück ist sehr grün gehalten und der Außenbereich bietet genügend Parkplätze für Ihre Fahrzeuge. Auch der Treppenzugang zum Hauseingang wurde großzügig mit Pflanzen bestückt. Im Eingangsbereich befinden sich direkt zwei große Einbauschränke, die ausreichend Fläche für Ihre Habseligkeiten und andere Dinge bieten. Der hochwertige, dunkle Echtholzboden steht im perfekten Einklang mit den hellen Wänden und unterstreicht das gehobene Wohnniveau. Im Herzen des Hauses, dem Wohnbereich, bilden Küche, Esszimmer und Wohnzimmer eine offene Einheit. Aufgrund der großen Fenster fließt ganztägig Sonnenlicht in den Raum. Die geschmackvolle Einbauküche lässt, dank Ihrer Hochwertigkeit, keine Wünsche offen.
    Im Obergeschoss begrüßt Sie zunächst eine lichtdurchfluteten Diele, die unmittelbar zu einer der Terrassen führt. Zugleich befindet sich auf dieser Ebene das Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en-suite. Natürlich ist der große, begehbare Kleiderschrank sowohl von Ihrem Bett als auch vom Badezimmer in nur wenigen Schritten zu erreichen. Ihre Familie und auch Gäste finden in den übrigen zwei Schlafbereichen ausreichend Platz und Privatsphäre. Sollten Ihre Gäste nach mehr Raum verlangen, so bietet sich hierfür das Gartenhäuschen an. Dieses ist mit einem Badezimmer, einem Wohnbereich und einem Schlafbereich ausgestattet.
    Selbstverständlich ist ein kleiner Spa-Bereich ebenfalls Teil dieser Immobilie. Im Untergeschoss finden Sie daher einen beheizbaren Indoor-Pool, sowie eine Sauna mit direktem Anschluss zum großzügigen Gartenbereich.
    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

    Ausstattung

    * 1.780m² Grundstücksfläche, 480m² Wohnfläche
    * Elektrozentralheizung
    * 1 Terrassen (80m²)
    * Bodenbeläge: Echtholz-Parkett, Fliesen
    * Norwegischer Kamin
    * Großer, offener Wohnbereich
    * Offener Küchenbereich mit EBK
    * Begehbarer Kleiderschrank
    * Großer Einbauschränke im Eingangsbereich
    * 2 Badezimmer plus 3 Gäste-WC´s
    * Keller (50m²)
    * Garage und ca. 6 Außenstellplätze
    * Beheizbarer Indoor-Pool
    * Sauna
    * Holzhäuschen im Garten als Gästebereich, für Kinder, Atelier uvm. nutzbar (mit Badezimmer)

    BESONDERHEITEN:

    * Ruhige, grüne Lage mit tollem Bergblick!
    * Großzügige Dachterrasse
    * Das Meer ist nur wenige Minuten entfernt

    KAUFPREIS:

    * 550.000,00 Euro ohne Käuferprovision

    Lagebeschreibung

    ANBINDUNGEN:

    * Flughafen Valencia erreichen Sie in 55 Minuten, Alicante in 1h 23 Minuten.
    * N-332 erreichen Sie in 8 Minuten
    * AP-7 erreichen Sie ebenfalls in 8 Minuten
    * Stadtmitte erreichen in Sie in ca. 14 Minuten

    Gandia (spanisch Gandía) ist eine Stadt in der Valencianischen Gemeinschaft im Osten Spaniens mit 75.514 Einwohnern. Die Stadt liegt am Mittelmeer, genauer an der Costa del Azahar, 65 km südlich von Valencia und 96 km nördlich von Alicante.
    Heute gehört Gandia zu den größeren Küstenstädten der Region, es ist ein lebendiges Zentrum des Handels und des Tourismus. Die Stadt besteht aus zwei Teilen, Gandia Vila um das alte Stadtzentrum mit den historischen Baudenkmälern, dem Bahnhof und den hauptsächlichen Einkaufsstraßen und Gandia Platja, wo man vor allem die Ferienwohnungen und Sommerhäuser findet, die meist nur während der Sommerzeit bewohnt werden. Strand und Stadtzentrum sind ungefähr 2 km voneinander entfernt, wodurch Tourismus und Lebensalltag der Einwohner voneinander getrennt sind.

    Sonstiges

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    Bus
    -
    Autobahn
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    Kindergarten
    -
    Grundschule
    550.000,00 EUR
    Kaufpreis
    46728 Gandia
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    ANBINDUNGEN:

    * Flughafen Valencia erreichen Sie in 55 Minuten, Alicante in 1h 23 Minuten.
    * N-332 erreichen Sie in 8 Minuten
    * AP-7 erreichen Sie ebenfalls in 8 Minuten
    * Stadtmitte erreichen in Sie in ca. 14 Minuten

    Gandia (spanisch Gandía) ist eine Stadt in der Valencianischen Gemeinschaft im Osten Spaniens mit 75.514 Einwohnern. Die Stadt liegt am Mittelmeer, genauer an der Costa del Azahar, 65 km südlich von Valencia und 96 km nördlich von Alicante.
    Heute gehört Gandia zu den größeren Küstenstädten der Region, es ist ein lebendiges Zentrum des Handels und des Tourismus. Die Stadt besteht aus zwei Teilen, Gandia Vila um das alte Stadtzentrum mit den historischen Baudenkmälern, dem Bahnhof und den hauptsächlichen Einkaufsstraßen und Gandia Platja, wo man vor allem die Ferienwohnungen und Sommerhäuser findet, die meist nur während der Sommerzeit bewohnt werden. Strand und Stadtzentrum sind ungefähr 2 km voneinander entfernt, wodurch Tourismus und Lebensalltag der Einwohner voneinander getrennt sind.

Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG
Herr Christian Lindstedt


Impressum des Anbieters

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Impressum Freitext:
Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG
--
Schumannstraße 27
60325 Frankfurt am Main
Deutschland
--
Telefon: +49 69 505027202
--
Telefax: +49 69 505027203
--
Vertretungsberechtigter: Christian Lindstedt
Aufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Frankfurt am Main, Kleyerstr. 86
Handelsregister: Amtsgericht Frankfurt am Main
Handelsregister-Nummer: HRB 97732
UID-Nummer: DE815193208

** Bemerkung **

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt:
--
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Frankfurt am Main, Kleyerstr. 86
--

Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG - Eine gute Wahl

Wenn Sie Ihre Immobilie durch einen Immobilienmakler verkaufen lassen möchten, sollten Sie sich für jemanden entscheiden, dem Sie vertrauen und bei dem Sie Ihre Immobilie in guten ...

** Homepage **
http://www.immobilien-lindstedt.de/
Firmenname:
Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG
Firmenanschrift:
Schumannstraße 27 60325 Frankfurt am Main Deutschland
Telefon:
+49 69 505027202
Vertretungsberechtigter:
Christian Lindstedt
Ust-ID:
DE815193208
Handelsregister:
Amtsgericht Frankfurt am Main
Handelsregister-Nr.:
HRB 97732
Berufsaufsichtsbehoerde:
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Frankfurt am Main, Kleyerstr. 86
Sonsiges:
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt:
--
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Frankfurt am Main, Kleyerstr. 86
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