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    • Grünstreifen vor dem Haus

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    • Apartment mit Küche

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    • Weiteres Apartment mit Küche

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    • Wohnbereich DG

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    • ...mit 2 Terrassen

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    • Küche und Essbereich DG

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    • Schlafzimmer DG

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    • Großes Bad DG

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    • Schlafzimmer DG

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    580.000,00 EUR
    Kaufpreis
    52440 Poreč
    Angebotsadresse

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 2509
    Objektart Haus
    Objekttyp Mehrfamilienhaus
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Kroatien
    Bundesland Gespanschaft Istrien
    PLZ 52440
    Ort Poreč
    Ortsteil II Općina Poreč
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 580.000,00 EUR
    Carports 1
    Außenstellplätze 1
    Garagen 3
    Flächen
    Wohnfläche ca. 359,94 m²
    Grundstück 760,00 m²
    Balkon, Terrassen Fläche 111,16 m²
    Stellplätze 5
    Einliegerwohnung ja
    Ausstattung
    Zimmer 15,0
    Wohn und Schlafzimmer 5
    Schlafzimmer 10
    Badezimmer 5
    Gäste-WC 1
    Bad Dusche, Fenster, Wanne
    Küche Einbauküche
    Boden Fliesen, Laminat
    Klimatisiert ja
    Stellplatzart(en) Carport, Außenstellplatz, Garage
    Ausrichtung Balkon/Terrassen Osten, Westen
    Zustandsangaben
    Baujahr 2000
    Zustand teil-/vollrenoviert
    Sonstiges
    verfügbar ab Nach Absprache
    Gruppennummer 404
    als Ferienimmobilie geeignet ja

    Objektbeschreibung

    Sie suchen eine Immobilie in der Sie sich während Ihres Urlaubs rundum wohlfühlen können und die sich auch außerhalb Ihres Aufenthaltes dort als nützlich erweist? Dieses qualitative Mehrfamilienhaus im istrischen Porec dürfte dann das Ende Ihrer Suche bedeuten! Auf 3 Etagen verteilen sich hier 5 Wohneinheiten in komfortablen Größen, welche sich sehr gut als Ferienwohnungen vermieten lassen. So haben es bisher auch die jetzigen Eigentümer getan - die oberste und größte Wohnung wurde stets selbst genutzt, die 4 übrigen, 62-64m² großen, Einheiten an Urlauber vermietet.
    Die ca. 360m² Wohnfläche dieses Objekts beherbergen neben reichlich Platz zudem eine vollausgestattete Einbauküche in jeder der Wohnungen, was einen kurzfristigen und reibungslosen Einzug und Start ermöglicht. Des Weiteren schaffen hell geflieste Tageslichtbäder und geräumige, gut geschnittene Zimmer eine angenehme Wohnatmosphäre.
    Wohlfühlen kann man sich allerdings nicht nur im Inneren. Die 4 Einheiten im EG und OG verfügen nämlich über jeweils 1 kleinen und 1 großzügigeren Balkon auf denen man sorgenfrei die Sonne über Kroatien genießen kann. Die Wohnung im DG besitzt sogar ingesamt 4 Balkone bzw. Terrassen mit einer Größe von 6-14m².
    Abgerundet wird dieses großartige Angebot durch 5, im Preis inbegriffene, Stellplätze, welche sich auf 3 Garagen, 1 Carport und 1 Freiplatz verteilen.

    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, weitere Auskunft geben wir gerne!

    Alles Weitere finden Sie in unserem Überblick im Anhang.

    BESONDERHEITEN:

    * 5 Einheiten mit Einbauküchen
    * Komplette Ausstattung ebenfalls erwerblich
    * Nähe zum Strand
    * Optimal für Ferienvermietung und Eigennutzung

    KAUFPREIS:

    * 580.000,00 Euro ohne Käuferprovision

    WEITERE ANGEBOTE IN KROATIEN:

    * http://immobilien-lindstedt.de/?post_type=ps_immobilie&land=HRV

    Ausstattung

    * Ca. 760m² Grundstücksfläche, ca. 360m² Wohnfläche
    * Ölzentralheizung
    * 2 Terrassen und 2 Balkone (Wohnung DG)
    * Jeweils 2 Balkone (Wohnungen EG und OG)
    * Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
    * Klimaanlage im DG
    * Pro Wohnung eine Einbauküche
    * 1 Tageslicht-Duschbadezimmer pro Wohnung
    * 1 Tageslicht-Duschen-/Wannenbad und 1 Gäste-WC im DG
    * 5 Stellplätze (3 Garagen, 1 Carport, 1 Freiplatz)

    Lagebeschreibung

    ANBINDUNGEN:

    * Flughafen Pula erreichen Sie in 40 Minuten, Rijeka in 1h 32 Minuten und Triest (Italien) in 1h 31 Minuten
    * D21 (vgl. B in Deutschland) erreichen Sie in 14 Minuten, D302 und D75 in 2 Minuten
    * A9 erreichen Sie in ca. 11 Minuten, A8 in ca. 20 Minuten
    * Stadtzentrum und das Meer erreichen Sie in ca. 8 Minuten

    Die Stadt Poreč (kroat.) oder Parenzo (ital.) ist neben Rovinj/Rovigno und dem urbanen Zentrum Pula/Pola die bedeutendste Küstenstadt an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien und hat 16.696 Einwohner. Das wohl bedeutendste Bauwerk Porečs/Parenzos ist das Bischofsgebäude mit der Euphrasius-Basilika, das von der UNESCO in das Weltkulturerbe aufgenommen wurde. Die Stadt ist außerdem Sitz der katholischen Diözese Poreč-Pula.

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    580.000,00 EUR
    Kaufpreis
    52440 Poreč
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    ANBINDUNGEN:

    * Flughafen Pula erreichen Sie in 40 Minuten, Rijeka in 1h 32 Minuten und Triest (Italien) in 1h 31 Minuten
    * D21 (vgl. B in Deutschland) erreichen Sie in 14 Minuten, D302 und D75 in 2 Minuten
    * A9 erreichen Sie in ca. 11 Minuten, A8 in ca. 20 Minuten
    * Stadtzentrum und das Meer erreichen Sie in ca. 8 Minuten

    Die Stadt Poreč (kroat.) oder Parenzo (ital.) ist neben Rovinj/Rovigno und dem urbanen Zentrum Pula/Pola die bedeutendste Küstenstadt an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien und hat 16.696 Einwohner. Das wohl bedeutendste Bauwerk Porečs/Parenzos ist das Bischofsgebäude mit der Euphrasius-Basilika, das von der UNESCO in das Weltkulturerbe aufgenommen wurde. Die Stadt ist außerdem Sitz der katholischen Diözese Poreč-Pula.

Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG
Herr Christian Lindstedt


Impressum des Anbieters

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Impressum Freitext:
Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG
--
Schumannstraße 27
60325 Frankfurt am Main
Deutschland
--
Telefon: +49 69 505027202
--
Telefax: +49 69 505027203
--
Vertretungsberechtigter: Christian Lindstedt
Aufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Frankfurt am Main, Kleyerstr. 86
Handelsregister: Amtsgericht Frankfurt am Main
Handelsregister-Nummer: HRB 97732
UID-Nummer: DE815193208

** Bemerkung **

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt:
--
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Frankfurt am Main, Kleyerstr. 86
--

Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG - Eine gute Wahl

Wenn Sie Ihre Immobilie durch einen Immobilienmakler verkaufen lassen möchten, sollten Sie sich für jemanden entscheiden, dem Sie vertrauen und bei dem Sie Ihre Immobilie in guten ...

** Homepage **
http://www.immobilien-lindstedt.de/
Firmenname:
Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG
Firmenanschrift:
Schumannstraße 27 60325 Frankfurt am Main Deutschland
Telefon:
+49 69 505027202
Vertretungsberechtigter:
Christian Lindstedt
Ust-ID:
DE815193208
Handelsregister:
Amtsgericht Frankfurt am Main
Handelsregister-Nr.:
HRB 97732
Berufsaufsichtsbehoerde:
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Frankfurt am Main, Kleyerstr. 86
Sonsiges:
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt:
--
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Frankfurt am Main, Kleyerstr. 86
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