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    • Flurbereich OG Ansicht 2

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    376.320,00 EUR
    Kaufpreis
    77780 Tulum
    Angebotsadresse

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 2503
    Objektart Haus
    Objekttyp Einfamilienhaus
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Mexiko
    Bundesland Quintana Roo
    PLZ 77780
    Ort Tulum
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 376.320,00 EUR
    Carports 1
    Flächen
    Wohnfläche ca. 180,00 m²
    Grundstück 1.001,12 m²
    Balkon, Terrassen Fläche 162,00 m²
    Gartenfläche 838,00 m²
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Zimmer 4,0
    Wohn und Schlafzimmer 1
    Schlafzimmer 3
    Badezimmer 3
    Gäste-WC 1
    Bad Dusche, Fenster
    Küche Einbauküche, offen
    Boden Dielen, Fliesen
    Befeuerung Solar
    Stellplatzart(en) Carport
    Zustandsangaben
    Baujahr 2018
    Zustand neuwertig
    Alter Neubau
    Energieverbrauch
    Befeuerung Solar
    Sonstiges
    verfügbar ab Nach Absprache
    Gruppennummer 405
    als Ferienimmobilie geeignet ja

    Objektbeschreibung

    Sie suchen eine Ferienimmobilie oder einen festen Sitz in der Sonne? Dieses Neubauprojekt liegt nur wenige hundert Meter vom karibischen Traumstrand Tulums entfernt und offeriert Ihnen ein dauerhaftes Urlaubsgefühl. Die stetige Meeresbrise und der Standort inmitten des Grünareals sorgen den ganzen Tag über für eine angenehme Wohnatmosphäre.
    Ihr neues Domizil schafft mit einer Wohnfläche von 180m² und 4 Zimmern genügend Platz für Sie, Ihre Familie und mögliche Gäste. Des Weiteren können Sie sich auf Ihrem privaten, 1.001,12m² großen Grundstück problemlos Ihre persönliche Ruheoase schaffen. Ein großzügiger Baum- und Pflanzenbestand, sowie die komplette Ummauerung des Grundstücks stellen zudem rum um die Uhr maximale Privatsphäre sicher. So wie Sie unter den Schilfgrasdächern Ihrer Terrasse und des Balkons, ist auch Ihr Fahrzeug unter einem befestigten Carport stets vor der Sonneneinstrahlung und anderen Einflüssen geschützt. Weitere Carports können gerne auf Wunsch erbaut werden.
    Ausgestattet ist der Neubau mit 3 Schlafzimmern, die jeweils über ein eigenes Duschbad verfügen, einem großen, offenen Wohn-/Ess- und Küchenbereich, einem Gäste-WC und einem großzügigen Flurbereich im OG, der sich gut als Büro oder Leseecke eignet. Außerdem besitzt die Immobilie einen separaten Wasch- und Trockenraum.
    Eine geräumige Terrasse, der Balkon im OG und auch die 90m² messende Dachterrasse stellen genügend Fläche, um die Sonne über Mexiko in vollen Zügen zu genießen und runden gleichzeitig dieses, aufgrund seiner deutsch-mexikanischen Einflüsse, doch eher einmalige Angebot ab.
    Je nach Wunsch ist das Objekt innerhalb eines Jahres nach Kaufvertragsabschluss bezugsfertig und die ersten Tage in Ihrem karibischen Rückzugsort können sorgenlos genossen werden.
    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, weitere Auskunft geben wir gerne!

    Alles Weitere finden Sie in unserem Überblick im Anhang.

    Ausstattung

    * 1.001,12m² Grundstücksfläche, 180m² Wohnfläche
    * Solarenergie (exkl. Solar/Photovoltaik-Grundausstattung ca. EUR 3.000.-)
    * 2 Terrassen (60m² und 90m²) und 1 Balkon (12m²)
    * Bodenbeläge: Fliesen, Holzdielen
    * Aluminium-Schiebefenster und -türen mit intregriertem Moskitonetz
    * Wasch- und Trockenraum
    * Alle Schlafzimmer mit Einbauschränken
    * Gemauerte Einbauküche in mexikanischem Stil mit Edelstahlamaturen
    * 3 Badezimmer mit bodengleicher Dusche und 1 Gäste-WC
    * Deckenventilatoren in jedem Raum
    * Rollläden auf Anfrage möglich
    * Carport (auf Anfrage mehrere möglich)
    * Großer Garten mit Baum- und Pflanzenbestand

    BESONDERHEITEN:

    * Lage mitten in einem Grünareal in fußläufiger Strandnähe
    * Nähe zum Meer sorgt stets für eine angenehme Briese
    * Neubau, auf den Ihre Wünsche noch Einfluss nehmen können
    * Bauzeit ca. 1 Jahr
    * Komplett ummauertes Grundstück (2,20m hoch)
    * Sämtliche Bau- und Bauabschlussgenehmigungen sind im Preis enthalten
    * Europäische Qualität kombiniert mit traditionellen, mexikanischen Stilelementen

    KAUFPREIS:

    * 376.320,00 Euro ohne Käuferprovision

    Lagebeschreibung

    Das Grundstück befindet sich in idyllischer Grünruhelage mitten im tropischen Dschungel der Halbinsel Yucatan im bekannten Touristenort Tulum. Tulum ist nach Cancun und Playa del Carmen nun der Ort mit dem größten Wachstumspotential an der Riviera Maya. Das Objekt befindet sich zwischen dem Ortszentrum von Tulum (3,5 km) und dem wunderschönen Karibikstrand (1 km). Derzeit gibt es nur 1 Straße, die vom Ortszentrum zum Strand führt. Eine weitere Straße ist derzeit noch im Bau, lediglich 300m fehlen zur Fertigstellung. Von dieser befindet sich das Grundstück knapp 200m entfernt in einer Seitenstraße. Mit der baldigen Öffnung dieser 2. wichtigen Straße fällt quasi auch der Startschuss für weitere infrastrukturelle Einrichtungen und Bautätigkeiten.
    Das angebotene Grundstück befindet sich in der dem Strand nächstgelegenen Wohngegend Tulums. Auf der anderen Straßenseite findet man ein großes Luxus-Bauareal mit vielen privaten Wohnungen und Häusern, sowie zukünftig geplanten Einkaufszentren und Restaurants.
    In Richtung Strand entdeckt man weitere Straßen mit Privatgrundstücken auf die bereits die Hotelzone und das Meer folgen. Hochstöckige Hotelklötze wie beispielsweise in Cancun sind hier in Tulum allerdings nicht zu befürchten, da in dieser Zone nur beschränkt gebaut werden darf. Es wird also auch in Zukunft Grünruhelage bleiben und durch die Strandnähe eines der hochpreisigsten Wohngegenden Tulums sein.

    Sonstiges

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    Grundschule
    376.320,00 EUR
    Kaufpreis
    77780 Tulum
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Das Grundstück befindet sich in idyllischer Grünruhelage mitten im tropischen Dschungel der Halbinsel Yucatan im bekannten Touristenort Tulum. Tulum ist nach Cancun und Playa del Carmen nun der Ort mit dem größten Wachstumspotential an der Riviera Maya. Das Objekt befindet sich zwischen dem Ortszentrum von Tulum (3,5 km) und dem wunderschönen Karibikstrand (1 km). Derzeit gibt es nur 1 Straße, die vom Ortszentrum zum Strand führt. Eine weitere Straße ist derzeit noch im Bau, lediglich 300m fehlen zur Fertigstellung. Von dieser befindet sich das Grundstück knapp 200m entfernt in einer Seitenstraße. Mit der baldigen Öffnung dieser 2. wichtigen Straße fällt quasi auch der Startschuss für weitere infrastrukturelle Einrichtungen und Bautätigkeiten.
    Das angebotene Grundstück befindet sich in der dem Strand nächstgelegenen Wohngegend Tulums. Auf der anderen Straßenseite findet man ein großes Luxus-Bauareal mit vielen privaten Wohnungen und Häusern, sowie zukünftig geplanten Einkaufszentren und Restaurants.
    In Richtung Strand entdeckt man weitere Straßen mit Privatgrundstücken auf die bereits die Hotelzone und das Meer folgen. Hochstöckige Hotelklötze wie beispielsweise in Cancun sind hier in Tulum allerdings nicht zu befürchten, da in dieser Zone nur beschränkt gebaut werden darf. Es wird also auch in Zukunft Grünruhelage bleiben und durch die Strandnähe eines der hochpreisigsten Wohngegenden Tulums sein.

Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG
Herr Christian Lindstedt


Impressum des Anbieters

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Impressum Freitext:
Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG
--
Schumannstraße 27
60325 Frankfurt am Main
Deutschland
--
Telefon: +49 69 505027202
--
Telefax: +49 69 505027203
--
Vertretungsberechtigter: Christian Lindstedt
Aufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Frankfurt am Main, Kleyerstr. 86
Handelsregister: Amtsgericht Frankfurt am Main
Handelsregister-Nummer: HRB 97732
UID-Nummer: DE815193208

** Bemerkung **

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt:
--
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Frankfurt am Main, Kleyerstr. 86
--

Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG - Eine gute Wahl

Wenn Sie Ihre Immobilie durch einen Immobilienmakler verkaufen lassen möchten, sollten Sie sich für jemanden entscheiden, dem Sie vertrauen und bei dem Sie Ihre Immobilie in guten ...

** Homepage **
http://www.immobilien-lindstedt.de/
Firmenname:
Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG
Firmenanschrift:
Schumannstraße 27 60325 Frankfurt am Main Deutschland
Telefon:
+49 69 505027202
Vertretungsberechtigter:
Christian Lindstedt
Ust-ID:
DE815193208
Handelsregister:
Amtsgericht Frankfurt am Main
Handelsregister-Nr.:
HRB 97732
Berufsaufsichtsbehoerde:
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Frankfurt am Main, Kleyerstr. 86
Sonsiges:
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt:
--
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Frankfurt am Main, Kleyerstr. 86
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