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    • Links Büro, rechts Shisha Bar

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    235.000,00 EUR
    Kaufpreis
    55411 Bingen am Rhein
    Angebotsadresse

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 250
    Objektart Gastgewerbe
    Objekttyp Bar
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Gewerbe
    Land Deutschland
    Bundesland Rheinland-Pfalz
    PLZ 55411
    Ort Bingen am Rhein
    Ortsteil I Bingerbrück
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 235.000,00 EUR
    Hausgeld pro Monat 350,00 EUR
    Flächen
    Gesamtfläche 235,00 m²
    Gastronomiefläche 182,00 m²
    Gastronomieplätze 50
    Ausstattung
    Bad Fenster
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Möbliert vollmöbliert
    Kabel / Sat-TV ja
    Teeküche ja
    Gastronomie Bar
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1960
    Zustand teil-/vollrenoviert
    Energieverbrauch
    Austellungsdatum 15.01.2015
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    gültig bis 14.01.2025
    Energieausweis Art Bedarf
    Endenergiebedarf kWh/(m²a) 741
    mit Warmwasser ja
    Primärenergieträger Gas
    Stromwert 22,0
    Gebäudeart kein Wohngebäude
    Baujahr 1960
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab nach Absprache
    vermietet ja

    Objektbeschreibung

    In wenigen Momenten erfahren Sie etwas über eine vielseitig nutzbare, gewerbliche Immobilie, die sicherlich auch Sie begeistern wird. Derzeit wird dieses Objekt erfolgreich Bar genutzt, welche täglich gut besucht wird. Das Objekt zeichnet sich durch seine einladende Atmosphäre und moderne Einrichtung aus.
    Zudem erreichen Sie bei den Kunden durch die bodentiefe Fensterfront eine hohe, repräsentative Wirkung. Sollte Ihnen das Gewerbe nicht zusagen, dann lassen Sie Ihren Gedanken freien Lauf. Bei diesem Objekt können Sie sich selbstverständlich verwirklichen z.B. kann es als Restaurant, Bar, Lounge, Büro, etc. genutzt werden. Machen Sie sich gerne Ihr eigenes Bild bei einem Besichtigungstermin vor Ort mit uns.

    BESONDERHEITEN:

    * Voll ausgestattet
    * Sehr gepflegte Bar
    * Kann komplett vom Bestand übernommen werden
    * UMFANGREICH SANIERT 2018! Liste auf Anfrage!

    1. Heizungsanlage für das Gebäude wurde komplett erneuert Wert ca. 15.000€.
    2. Aussenfassade wurde von allen Seiten bis jede Kante saniert zum Teil
    verputzt und mit Silikonfarbe gestrichen.
    3. Alle beschädigten Dachziegel wurden erneuert.
    4. Neue Bleiverblendungen und Metallabdeckungen wurden auch ernuert,
    damit kein Wasser in das Mauerwerk rein laufen kann.
    5. Regenrinnen wurden zum Teil erneuert.
    6. Haupteingangstür zum Keller wurde erneuert.
    Es wurden ca. 60.000€ für das gesamte Gebäude investiert.


    KAUFPREIS: 

    * 235.000,00 Euro OHNE KÄUFERPROVISION 

    360 GRAD TOUR:

    * https://app.immoviewer.com/portal/tour/1156451

    VIDEO ZUM OBJEKT (vor der Renovierung!):

    * https://youtu.be/BbObYbHQUCE

    Ausstattung

    * 235 m² Gesamtfläche  
    * Voll eingerichtete Lounge
    * Fliesenböden 
    * 2 Eingänge
    * Getrennte Damen und Herren WCs
    * Separates Büro neben der Bar (siehe Grundriss)

    Lagebeschreibung

    Bingerbrück entwickelt sich seit vielen Jahren zu einem beliebten Wohnort im Kreis Mainz-Bingen und der Rhein-Nahe-Region. Viele der 3200 Einwohner sind Neubürger und wissen die gute geographische Lage und die ausgezeichnete Infrastruktur zu schätzen. Ebenso haben die vielfältigen Angebote im kulturellen, sozialen, sportlichen und kirchlichen Bereich dazu beigetragen, den Stadtteil zu einem modernen Wohnort weiter zu entwickeln. In direkter Umgebung befinden sich weitere gewerbliche Anbieter unter anderem: Banken , Autovermietung, Hotel, Dienstleistungsunternehmen und Gastronomie. Die Lage zeichnet sich durch ständigen Publikumsverkehr aus, sodass Sie sich sicher sein können täglich gesehen zu werden.

    ANBINDUNG:

    * Fußweg 5 Minuten zum Binger Hauptbahnhof
    * B9 erreichen Sie in 2 Minuten
    * A60 und A61 erreichen Sie in 6 Minuten  
     

    Sonstiges

    Weitere interessante Angebote finden Sie auf unseren Seiten http://www.immobilien-lindstedt.de !

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    Autobahn
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    Kindergarten
    -
    Grundschule
    235.000,00 EUR
    Kaufpreis
    55411 Bingen am Rhein
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Bingerbrück entwickelt sich seit vielen Jahren zu einem beliebten Wohnort im Kreis Mainz-Bingen und der Rhein-Nahe-Region. Viele der 3200 Einwohner sind Neubürger und wissen die gute geographische Lage und die ausgezeichnete Infrastruktur zu schätzen. Ebenso haben die vielfältigen Angebote im kulturellen, sozialen, sportlichen und kirchlichen Bereich dazu beigetragen, den Stadtteil zu einem modernen Wohnort weiter zu entwickeln. In direkter Umgebung befinden sich weitere gewerbliche Anbieter unter anderem: Banken , Autovermietung, Hotel, Dienstleistungsunternehmen und Gastronomie. Die Lage zeichnet sich durch ständigen Publikumsverkehr aus, sodass Sie sich sicher sein können täglich gesehen zu werden.

    ANBINDUNG:

    * Fußweg 5 Minuten zum Binger Hauptbahnhof
    * B9 erreichen Sie in 2 Minuten
    * A60 und A61 erreichen Sie in 6 Minuten  
     

Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG
Herr Christian Lindstedt


Impressum des Anbieters

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Impressum Freitext:
Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG
--
Schumannstraße 27
60325 Frankfurt am Main
Deutschland
--
Telefon: +49 69 505027202
--
Telefax: +49 69 505027203
--
Vertretungsberechtigter: Christian Lindstedt
Aufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Frankfurt am Main, Kleyerstr. 86
Handelsregister: Amtsgericht Frankfurt am Main
Handelsregister-Nummer: HRB 97732
UID-Nummer: DE815193208

** Bemerkung **

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt:
--
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Frankfurt am Main, Kleyerstr. 86
--

Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG - Eine gute Wahl

Wenn Sie Ihre Immobilie durch einen Immobilienmakler verkaufen lassen möchten, sollten Sie sich für jemanden entscheiden, dem Sie vertrauen und bei dem Sie Ihre Immobilie in guten ...

** Homepage **
http://www.immobilien-lindstedt.de/
Firmenname:
Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG
Firmenanschrift:
Schumannstraße 27 60325 Frankfurt am Main Deutschland
Telefon:
+49 69 505027202
Vertretungsberechtigter:
Christian Lindstedt
Ust-ID:
DE815193208
Handelsregister:
Amtsgericht Frankfurt am Main
Handelsregister-Nr.:
HRB 97732
Berufsaufsichtsbehoerde:
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Frankfurt am Main, Kleyerstr. 86
Sonsiges:
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt:
--
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Frankfurt am Main, Kleyerstr. 86
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Energieausweis
Austellungsdatum 15.01.2015
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 14.01.2025
Energieausweis Art Bedarf
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 741
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Gas
Stromwert 22,0
Gebäudeart kein Wohngebäude
Baujahr 1960
Befeuerung Gas

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