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    • Küche mit Zugang zur Terrasse

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    • Einbauküche schwarz

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    • Wohnbereich schwarz/weiß

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    • Schlafzimmer weiß

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    • Badezimmer mit Badewanne

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    • Grundriss von oben

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    1.100.000,00 EUR
    Kaufpreis
    03710 Calp
    Angebotsadresse

    Dokumente und Links

    Übersicht
    Objekt-Nr. 2047
    Objektart Haus
    Objekttyp Villa
    Vermarktung Kauf
    Nutzung Wohnen
    Land Spanien
    Bundesland Comunidad Valenciana
    PLZ 03710
    Ort Calp
    Ortsteil II Alicante
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 1.100.000,00 EUR
    Außenstellplätze 2
    Garagen 1
    Flächen
    Wohnfläche ca. 380,00 m²
    Nutzfläche 100,00 m²
    Grundstück 1.000,00 m²
    Stellplätze 3
    Ausstattung
    Zimmer 8,0
    Schlafzimmer 3
    Badezimmer 4
    WG geeignet ja
    Bad Dusche, Fenster, Wanne
    Küche Einbauküche, offen
    Boden Fliesen, Marmor
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung elektrisch
    Klimatisiert ja
    Stellplatzart(en) Garage
    Wasch/Trockenraum ja
    Sicherheitstechnik Alarmanlage
    Rollladen ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 2017
    Zustand neuwertig
    Alter Neubau
    Energieverbrauch
    Befeuerung elektrisch
    Sonstiges
    verfügbar ab Nach Absprache
    Gruppennummer 400
    als Ferienimmobilie geeignet ja
    gewerbliche Nutzung möglich ja

    Objektbeschreibung

    Nun wird Ihr Traum von einer außergewöhnlichen Immobilie am Meer wahr. Genießen Sie herrliche Sonnentage unter Palmen mit direktem Panoramablick über das Meer, den Penyal d'Ifac und Cumbre del Sol. Diese Aussicht wird Sie jeden Tag auf's Neue faszinieren. Die Villa ist in einem erstklassigen Wohngebiet gelegen und beeindruckt nicht nur aufgrund ihrer außergewöhnlichen Architektur mit prunkvollen Stucksäulen, zahlreichen Toskabögen und Balustraden, sondern auch wegen der sorgfältig ausgewählten und hochwertigen Materialien. Es handelte sich hierbei um eine Baulücke, weitere Bauarbeiten sind somit nicht zu erwarten. Ihre sehr gepflegte Außenanlage ist ausgestattet mit einem Pool mit zentralem Überlauf (23x12m), integriertem Jacuzzi, sowie vielen Sitzmöglichkeiten. Entspannen Sie ungestört, denn das Anwesen ist nicht einsehbar. Der klassische Charakter einer spanischen Finka verschmilzt mit der Modernität im Innenbereich. Ihr Schritte werden von einem Fliesenboden mit Marmoroptik begleitet. Auch der offene Wohn- und Essbereich unterstreicht die angenehme Atmosphäre des Hauses. Die Hochglanzküche ist komplett ausgestattet und die Tageslichtbäder beinhalten eine Wanne oder Dusche. Über eine Granittreppe gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse, um über die Dächer von Calpe zu blicken. Gerne können Sie das Wohnhaus in 2 separate Wohneinheiten aufteilen. Schon bei der Planung hat man viel Wert darauf gelegt, die Immobilie auch in Zukunft vielfältig nutzen zu können. Deshalb ist eine Vermarktung als Ferienhaus durchaus denkbar. Ferienvermietung ist für 3 Monate möglich. Bei ähnlichen Objekten in ähnlicher Lage ist eine Rendite von 4-5% zu erwarten. Eine Garage mit insgesamt 3 Innen- und 3 Außenstellplätzen rundet das repräsentative Anwesen nochmals ab. Lassen Sie sich selbst von dem außergewöhnlichen Charakter dieser vornehmen Immobilie verzaubern. Wir freuen uns!

    Ausstattung

    * Gesamtfläche von 380 qm
    * Grundstücksfläche von 1000 qm
    * 8 Zimmer verteilt auf 2 Etagen
    * Hochwertige Fliesen in Marmoroptik
    * Einbruchhemmende, bronzierte Aluminiumfenster
    * 2 Balkone, sowie 2 Dachterrassen
    * 3 Garagen- und 3 Außenstellplätze
    * Hochwertige Einbauküche enthalten
    * 4 Tageslichtbäder
    * Klimaanlage warm/kalt
    * SAT Anschluss
    * Automatische Bewässerungsanlage
    * Poolhaus
    * Größter Privatpool in ganz Calpe mit 23x12 m, Tiefe von 3,70 m
    * Jacuzzi und zentraler Überlauf

    BESONDERHEITEN:

    * Vielseitig nutzbar
    * Als Ferienhaus geeignet
    * TOP-RENDITE EINNAHMEN!

    VIRTUELLER 360° RUNDGANG:

    * https://app.immoviewer.com/portal/tour/1018302

    KAUFPREIS:

    * 1.100.000,00 Euro ohne Käuferprovision

    Lagebeschreibung

    Gleich neben dem Peñon de Ifach liegt Calpe, auf einer von den letzten Ausläufern der Sierra de Bernia gebildeten Anhöhe. Die spektakuläre geographische Lage verbindet Calpe mit den südlichen Ortschaften der alicantinischen Marina. Der Touristenort verfügt über einen ausgedehnten Strand mit feinem Sand und felsigen Abschnitten, sowie über ehemalige Salinen, die das Landschaftsbild landeinwärts prägen. An der Strandpromenade sind noch die Reste einer von den Römern eingerichteten Salzfisch Fabrik zu sehen. Der Fischereihafen entwickelt zur Zeit der Fischversteigerung am späten Nachmittag eine fieberhafte Aktivität. Auf den immer belebten Restaurantterrassen haben die Gäste Gelegenheit Meeresfrüchte zu verzehren. Im historischen Kern der Stadt sind verschiedene reizvolle Punkte zu besichtigen.

    Sonstiges

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    Grundschule
    1.100.000,00 EUR
    Kaufpreis
    03710 Calp
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Gleich neben dem Peñon de Ifach liegt Calpe, auf einer von den letzten Ausläufern der Sierra de Bernia gebildeten Anhöhe. Die spektakuläre geographische Lage verbindet Calpe mit den südlichen Ortschaften der alicantinischen Marina. Der Touristenort verfügt über einen ausgedehnten Strand mit feinem Sand und felsigen Abschnitten, sowie über ehemalige Salinen, die das Landschaftsbild landeinwärts prägen. An der Strandpromenade sind noch die Reste einer von den Römern eingerichteten Salzfisch Fabrik zu sehen. Der Fischereihafen entwickelt zur Zeit der Fischversteigerung am späten Nachmittag eine fieberhafte Aktivität. Auf den immer belebten Restaurantterrassen haben die Gäste Gelegenheit Meeresfrüchte zu verzehren. Im historischen Kern der Stadt sind verschiedene reizvolle Punkte zu besichtigen.

Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG
Herr Christian Lindstedt


Impressum des Anbieters

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Impressum Freitext:
Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG
--
Schumannstraße 27
60325 Frankfurt am Main
Deutschland
--
Telefon: +49 69 505027202
--
Telefax: +49 69 505027203
--
Vertretungsberechtigter: Christian Lindstedt
Aufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Frankfurt am Main, Kleyerstr. 86
Handelsregister: Amtsgericht Frankfurt am Main
Handelsregister-Nummer: HRB 97732
UID-Nummer: DE815193208

** Bemerkung **

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt:
--
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Frankfurt am Main, Kleyerstr. 86
--

Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG - Eine gute Wahl

Wenn Sie Ihre Immobilie durch einen Immobilienmakler verkaufen lassen möchten, sollten Sie sich für jemanden entscheiden, dem Sie vertrauen und bei dem Sie Ihre Immobilie in guten ...

** Homepage **
http://www.immobilien-lindstedt.de/
Firmenname:
Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG
Firmenanschrift:
Schumannstraße 27 60325 Frankfurt am Main Deutschland
Telefon:
+49 69 505027202
Vertretungsberechtigter:
Christian Lindstedt
Ust-ID:
DE815193208
Handelsregister:
Amtsgericht Frankfurt am Main
Handelsregister-Nr.:
HRB 97732
Berufsaufsichtsbehoerde:
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Frankfurt am Main, Kleyerstr. 86
Sonsiges:
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt:
--
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Frankfurt am Main, Kleyerstr. 86
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